🏡【淡水捷運站前·稀有一樓絕版釋出】站前富境超大 3+1 房｜低公設大空間·主建 31 坪·免爬樓梯免等電梯｜開價 1,580 萬
您是不是也在找一間「離捷運站近、家有長輩或小朋友免爬樓梯免等電梯，而且室內空間實實在在、沒有被公設吃掉」的完美大房子？ 雙北市中心 1,500 多萬買不到室內 20 坪的小三房，在這裡，竟然能買到「淡水捷運站前、1 樓進出方便、主建物高達 31.7 坪的超大 3+1 房」！ 學府路指標名邸「站前富境」稀有一樓釋出了！低公設、無虛坪浪費，給您和家人最舒適、最踏實的寬敞大生活！
✨ 【捷運站前黃金地段・靜巷純住（實測距離）】
🚶 捷運站前生活圈：捷運淡水站，淡水信義線一線直達北市核心，免去轉乘煩惱，通勤與出行極度便利。
🛍️ 學府與英專雙商圈：巷口即是熱鬧的學府路商圈，步行可達英專路夜市、全聯、傳統市場及各式在地美食，生活採買應有盡有。
🎓 文教氛圍濃郁：鄰近淡水國小、淡水國中與淡江大學，學區完整，周邊人文氣息濃厚，孩子上學方便。
🌳 河岸公園休閒運動：步行即可到淡水老街與金色水岸公園，假日散步、騎單車、欣賞夕陽美景極為惬意。
🏥 完善醫療網絡：淡水馬偕紀念醫院，提供全家人最安心的醫療照護。
🏡 【房屋無可取代的靈魂】
💎 稀有一樓進出極便利：1 樓出入免等電梯、免爬樓梯，非常適合長輩居住、三代同堂或家中有幼童的家庭，便利性絕佳。
💎 華廈低公設無虛坪：建物 47.70 坪，主建物高達 31.75 坪 + 附屬 4.64 坪（陽台 2.86 坪）！低公設讓每一分錢都花在室內使用空間上。
📐 彈性大 3+1 房 2 廳 2 衛：格局方正，採光通風好。多出來的「+1 空間」可彈性規劃為獨立書房、孝親房、兒童遊戲室或儲藏室，空間好應用。
💰 雙北首購與換屋絕版價：總價只要 1,580 萬（單價僅 33.12 萬/坪）！兼具地段、機能、一樓便利性與超大坪數，絕對是市場上買一間少一間的超高CP值優質好屋！
這間捷運站前稀有一樓是大淡水區域獨家推薦的極品，屋主誠意度滿分！歡迎隨時預約帶看，親自感受大坪數一樓的寬敞與便利。
📌 總價：1,580 萬（單價 33.12 萬/坪）
📌 格局：4房(室)2廳2衛（3+1房彈性空間）
📌 坪數：建物 47.705 坪（主建 31.753 坪 / 附屬 4.649 坪）
📌 樓層：1樓 / 共7樓
📌 屋齡：17.9年
📞 預約賞屋專線：林志剛 0936069338 📱 LINE 快速諮詢：kenny1236
