中山官邸｜坐擁精華地段，珍藏台北市中心的優質生活

一、優質生活圈，享受成熟城市機能

「中山官邸」座落於台北市中山區民權東路一段，位處中山區成熟住宅與商業生活圈，周邊擁有完善的生活機能。鄰近晴光市場、雙城街及中山北路生活圈，從傳統市場、特色美食到日常採買，各式生活需求皆能輕鬆滿足。周邊亦有公園綠地、學校及醫療院所，兼具便利性與居住品質，讓生活不只是便利，更是一種從容。

二、雙捷運優勢，交通四通八達

交通是本案的一大亮點，步行約3分鐘即可抵達捷運中山國小站，約4分鐘可至民權西路站，享有中和新蘆線與淡水信義線雙捷運優勢。搭配民權東路、中山北路等主要幹道及完善公車路網，無論前往台北車站、南京商圈、信義計畫區或松山機場，皆相當便利。開車亦可銜接建國高架道路及國道一號，滿足不同族群的通勤需求。

三、商圈環繞，繁華與生活兼得

周邊涵蓋晴光商圈、雙城街夜市及中山北路商圈，集結餐飲美食、特色店家、超市及各式商業服務。鄰近中山北路林蔭大道，兼具城市繁華與人文氣息，生活採買、休閒娛樂及假日漫遊皆能輕鬆安排，展現台北市中心難得的生活魅力。

四、精華地段稀有性，具備長期增值潛力

中山官邸以純住宅規劃、鋼骨結構及大坪數產品為特色，搭配一層一戶與低戶數規劃，展現居住隱私與品質。中山區發展成熟，市中心土地供給有限，具備捷運雙站、成熟商圈及完整公共設施等條件。隨著都市更新、區域環境改善及核心地段居住需求持續累積，具備一定的長期保值與資產配置優勢。

中山官邸，不僅是選擇一處舒適的居所，更是掌握台北市中心精華地段，為生活品質與資產價值留下長遠布局。

✅鋼骨結構，重視居住安全

採SC鋼骨結構，搭配石材外觀及約22.5公分中空樓板設計，兼顧建築質感、結構安全及居住舒適性。

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