① 審計新村、勤美商圈步行可達
位於台中西區中興街53巷，屬於勤美草悟道、審計新村生活圈，周邊餐廳、咖啡廳、文創商店林立，生活機能成熟。
② 西區稀有低公設大空間使用
主附建物約41坪，現今西區新案多為小坪數產品，此類大坪數住宅釋出相對稀少，非常適合換屋家庭。
③ 大四房格局，空間好規劃
4房2廳2衛配置，客廳尺度寬敞，可規劃大餐桌、閱讀區或親子活動空間，符合現代家庭需求。
④ 坡道平面車位
平面車位停車便利，不需機械車位等待與維護問題，對自住客吸引力高。
⑤ 鬧中取靜住宅環境
位於巷內住宅區，避開公益路、中美街主要車流與商業干擾，兼顧便利與居住品質。
⑥ 坐北朝南，通風採光佳
傳統購屋族偏好的座向，居住舒適度佳，本戶邊間採光通風極佳。
⑦ 社區戶數單純
社區約45戶，一層兩戶規劃，居住品質相對單純，出入人口較少。
個人簡介:
永慶不動產專案經理-張琮閔
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