4K🏠專任｜公益勤美商圈｜璀璨之旅｜高樓景觀｜三房平車
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#南屯區 #五期公益商圈 #大新國小 #文心森林公園 #捷運水安宮站 #台中好房
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【物件亮點】
🏫 步行可達大新國小、大墩國中，九年一貫優質明星文教學區
🛒 坐擁公益路與大墩路雙商圈，全聯、家樂福與生鮮超市齊備
🌳 鄰近文心森林公園與圓滿戶外劇場，萬坪綠意享受森活休閒
🚗 數分鐘銜接捷運水安宮站、文心路動脈，暢行大台中交通網絡
🛋 室內格局方正大三房，客餐廳動線連貫流暢且零走道空間浪費
☀️ 位於高樓層享永久開闊視野棟距，全室大面採光通風對流極佳
💎 優質新穎屋況免大幅整修負擔，附專屬坡道平面大車位好停放
🛡 知名成熟社區高質感規格，24小時全天候物業保全出入單純
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【物件明細】
💰 總價｜請洽承辦專員
📐 建坪｜依謄本資料為準
🌏 地坪｜依謄本資料為準
🛏 格局｜3 房 2 廳 2 衛
🏢 樓層｜高樓層
🏠 類型｜電梯大樓
🏡 社區｜璀璨之旅
📍 地址｜台中市南屯區公益路
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【物件特色】
🍊 1：坐落南屯五期公益路與大墩路核心繁華商圈，下樓步行即可享受米其林美食一條街的豐沛餐飲選擇。
鄰近全聯福利中心、家樂福大墩店與傳統生鮮市集，日常採買柴米油鹽從容省心，生活機能完備無可挑剔。
周邊各大金融機構、連鎖藥妝與生活名店環繞，在靜謐住宅氛圍中兼享極致成熟的都會便利。
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🍊 2：全室格局規劃大器方正，室內無冗贅走道虛坪浪費，動線俐落流暢且空間使用效率極高。
高樓層遼闊視野景致無遮蔽，客廳大面寬採光充沛均勻，房間均有對外開窗，通風良好乾爽舒適。
主臥與次臥尺度適中寬敞好規劃，完美滿足首購成家、換屋家庭或全齡化居住的多元空間需求。
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🍊 3：屋況維持優良且扎實乾淨，免去耗時費力的老屋拆除與高昂裝潢費用，省下大筆成家預算。
配置專屬地下室坡道平面大車位，進出車道動線順暢好停放，免去尋覓停車位與機械維護的煩惱。
社區全天候物業保全嚴謹管理，代收包裹與垃圾集中處理到位，提供安心舒適且具私密性的生活環境。
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🍊 4：步行即可直抵大新國小與大墩國中明星學區，為下一代奠定九年免遠程接送的優質成長環境。
車程快速直達捷運綠線水安宮站與台74號快速道路，無縫串聯市府市政中心、中科園區與高鐵特區。
坐擁五期成熟地段、捷運綠線與公園綠帶三重優勢，資產保值抗跌力道強勁，為自住與長期置產首選。
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承辦：陳廷璋
📞 電話：0918-054315
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🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店
🏢 經紀業：誼謙開發建設有限公司
👤 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號
📜 營業員證號：（103）登字第267359號
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月還款4.7萬（30年）
總售價1,798萬
首付 360萬（20%）
貸款 1,438萬
利息 241.8萬 (1.062%)
