🍎【敦南林蔭樹海・高樓豪邸】百坪三面採光・坡平尊榮車位・信義安和精華商圈
售價：11,696 萬（含車位 500 萬
單價：約 129.99 萬/坪
總坪數：99.51 坪（含車位坪數 13.38 坪）
室內面積：主建物 77.46 坪 ＋ 附屬建物 5.20 坪（公設比極低，僅 3.47 坪，實坪超實在！）
格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：15 樓 / 共 24 樓（地上 24 層、地下 2 層）
車位：B2 坡道平面獨立車位（編號 43，管理費 1,000 元/月已內含）
管理費：約 16,000 元/月
座向：座東朝西
基地與道路：面臨 70 米敦化南路林蔭大道
🌟 敦南林蔭大道・經典政商名流聚落・高樓百坪尊榮寓邸 🌟
【物件精華亮點】
1. 敦化南路林蔭核心地標：坐落大安區核心金融 CBD 軸帶，敦南林蔭大道第一排，政商名流齊聚，地段價值無可取代。
2. 高樓尊榮景觀：位處 15 樓絕佳中高樓層，視野開闊採光極佳，三面自然採光，格局方正大器，通風舒適。
3. 超高得房率・稀有低公設：主附建物達 82.66 坪，室內空間寬敞好規劃，現況大器 3 房 2 廳 2 衛，迎賓起居皆顯派頭。
4. 尊榮坡道平面車位：配備 B2 獨立大平面車位，出入動線順暢便捷，市中心極度稀缺。
5. 名門嚴謹管理：24 小時尊榮物業門廳管理，進出安全隱私有保障。
【頂級生活機能與商圈】
捷運交通：鄰近信義安和捷運站，快速串聯信義計畫區、大安森林公園與台北車站。
優質明星學區：建安國小、大安國中優質學區，給孩子最好的成長環境。
採買休憩：鄰近成功市場、居安公園與遠企購物中心精品商圈，下樓漫步林蔭大道，坐擁繁華靜謐兼具的生活質感。
上述登載資料僅供參考 實際以權狀登記為主
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