【永慶不動產－竹北成功翰森加盟店｜楊子毅】
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🏡 【大有可為】竹北縣三｜外棟四房雙平車｜大空間首選
💰 開價 3,150 萬元
✨ 物件特色
✅ 外棟中高樓層｜位於 11 樓，棟距開闊，享有舒適的採光與通風條件
✅ 四房兩廳兩衛｜空間配置完整，適合多人口家庭、換屋族及需要獨立工作空間的買方
✅ 主附建物約 38.535 坪｜室內空間寬敞，家具與收納規劃更有彈性
✅ 雙坡道平面車位｜雙車家庭停車方便，採先到先停方式，實際使用依社區規定
✅ 公設比約 22.92%｜相較不少新建案，公設比具有優勢，坪數分配更實在
✅ 24 小時社區管理｜代收包裹、垃圾集中處理，日常生活便利
✅ 社區公設豐富｜規劃泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲室等休閒設施
✅ 竹北縣三生活圈｜鄰近十興國小、勝利國中生活圈，學區以主管機關公告為準
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🏠 房屋基本資料
▪️ 社區：大有可為
▪️ 開價：3,150 萬元
▪️ 地址：新竹縣竹北市勝利二路
▪️ 格局：4 房 2 廳 2 衛
▪️ 建物總坪：約 67.154 坪（含車位）
▪️ 主建物：約 34.176 坪
▪️ 附屬建物：約 4.359 坪
▪️ 主附建物合計：約 38.535 坪
▪️ 車位：雙坡道平面車位（使用方式依社區規定）
▪️ 樓層：11 樓／21 樓
▪️ 屋齡：約 22 年
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主附建物約 38.5 坪，搭配四房格局與雙車位，滿足家庭成長及換屋需求。加上公設比約 22.92%，對重視實際空間使用效率的買方來說，是值得比較的選擇。
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