【用市中心核心資產，為自己打造穩定被動收入】
總價 950 萬入主高雄苓雅精華核心！亞灣區與漢神商圈頂級小豪宅，租屋市場長年稀缺的高指名物件！
💰【置產投資 4 大核心護城河】
1. 外商高指名度：社區具備露天泳池、健身房與飯店式物業管理，深受亞灣外商主管與高階科技人青睞。
2. 頂級硬體抗跌：配備義大利進口 Milton 廚具、德國 V&B 與 GROHE 衛浴，裝潢與配備規格直接封頂，維護成本低。
3. 絕版精華地段：面臨 60 米中華四路林蔭大道，緊鄰大立/漢神百貨與中央公園捷運，地段保值抗跌性極強。
4. 低持有成本：屋齡 2.8 年極新，每月管理費僅 1,687 元，進可收優質高租金、退可自住享受。
📊【資產深度評估】
• 建物總坪：21.07 坪（室內 11.98 坪，方正 1 房 1 廳 1 衛）
• 樓層：11F / 15F（高樓採光視野佳）
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