4K🏠專任｜心之所向｜精裝美2房｜高樓視野
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#北屯區 #樹孝生活圈 #軍功國小 #廍子公園 #74號快速道路 #台中好房
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【物件亮點】
🏫 鄰近軍功國小、東山完全中學，優質學區伴隨孩子成長
🛒 車程數分鐘直達樹孝商圈與東山商圈，全聯採買超便利
🌳 萬坪廍子公園與大坑步道為鄰，休閒散步綠意環繞
🚗 迅速銜接台74號快速道路太原匝道，快速串聯全台中
🛋 室內格局方正流暢無虛坪，兩房動線配置完美實用
☀️ 位居13樓高樓層遼闊景致，大面採光充沛通風極佳
💎 質感精緻裝潢附家具家電，搭配專屬獨立平面大車位
🛡 造鎮造景千坪全齡化豐富公設，全天候嚴密物業管理
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【物件明細】
💰 總價｜1,230 萬
📐 建坪｜35.43 坪（含車位 8.348 坪，主建 16.332 坪）
🌏 地坪｜5.325 坪
🛏 格局｜2 房 2 廳 1 衛
🏢 樓層｜13 樓 / 共 15 樓
🏠 類型｜電梯大樓
🏡 社區｜總太心之所向
📍 地址｜台中市北屯區環太東路
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【物件特色】
🍊 1：坐落北屯廍子純住宅重劃核心，緊鄰樹孝路繁華生活圈，下樓出門即可享受豐富在地美食與生鮮市集。
車程數分鐘內即達全聯福利中心與連鎖賣場，各類日常用品採買輕鬆自如，全方位滿足一家大小食衣住行需求。
商圈機能成熟繁盛且鬧中取靜，兼具純住宅區的寧靜舒適與生活便利，打造最理想的愜意居住環境。
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🍊 2：全室格局規劃方正俐落，室內使用坪效發揮至極致，客餐廳動線連貫流暢且無多餘走道虛坪浪費。
13樓高樓層優勢迎進充沛自然採光與開揚景致，全天候空氣流通對流順暢，居住感受極為舒適溫暖。
主臥與次臥尺度適中好利用，無論新婚成家、單身貴族或溫馨小家庭，皆能輕鬆勾勒出專屬生活風貌。
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🍊 3：全室維持高質感風格裝潢，家具家電配置完整到位，免去耗時費力的施工工期與高額裝修開銷。
專屬配置獨立平面大車位，兩側獨立好停上下車毫無壓迫感，新手駕駛或休旅車主皆能從容泊車。
大型全齡化社區規劃豐富公設與物業安全門禁，屋況如新維護極佳，一卡皮箱即可輕鬆優雅入住成家。
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🍊 4：數分鐘即可迅速直上74號快速道路，南來北往無縫銜接國道一號與烏日高鐵站，通勤動能暢行無阻。
坐擁廍子公園萬坪綠帶與大坑生態休憩資源，隨時享有開闊視野與純淨芬多精，身心靈徹底放鬆。
在北屯重大建設持續發展加持下，地段保值抗跌力道強勁，兼具自住生活品質與資產長期增值的絕佳標的。
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承辦：陳廷璋
📞 電話：0918-054315
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✨ 歡迎預約賞屋 ｜ 委託服務 ｜ 私訊洽詢
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🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店
🏢 經紀業：誼謙開發建設有限公司
👤 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號
📜 營業員證號：（103）登字第267359號
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月還款3.2萬（30年）
總售價1,230萬
首付 246萬（20%）
貸款 984萬
利息 165.5萬 (1.062%)
