1.大地坪與大建坪：土地高達 33.45 坪，建物使用空間超過 77 坪，面寬 4.2 米，格局方正超好規劃。
2.採光通風極佳：空間皆有開窗，通風順暢、室內明亮舒適。
3. 自有地下室車位：B1 獨立地下室空間，停車方便且空間調配靈活。
4.多功能用途：丁種建築用地，適合創業辦公、微型工作室、電商倉儲、員工宿舍等。
5. 生活與交通機能：鄰近中埔國小、風禾公園與敏盛醫院，周邊生活機能完整，鬧中取靜。
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