●中正國中.弘道國中.懷生國中~共同學區/東門國小【儘早/設籍指定學校】
●挑高3.6米高~地下層/B1陽光屋~格局方正、通風佳【獨立權狀/中正國中學區】
【土地謄本/地上建物建號：臨沂段二段 共8戶/土地持份~10.13坪、本棟七樓高/登記共8戶】
【註】 地下室~獨立戶『一樓/大門-座西朝東/光線足』及『梯間/寬敞-約3人寬度』
●三角窗位置~9米巷寬~對棟(國有地)*承租方/富邦集團事務處*約6年新建築(內縮)
●適：音樂創作工作室【出租中~台北市民管樂團~有/隔音牆~】。
●適：婚紗拍照工作室(挑高3.6米高度/最住拍照場地)。
●適：廣告設計公司(挑高3.6米高度/最住拍照場地)。
●適：影視娛樂經紀公司+培訓中心+教室【有/隔音牆~】。
●適：公司員工在職(訓練中心/培訓總部)。
●適：工作室、設計室、電商、網購...《工作室+員工宿舍》。
●適：公司在(台北/台灣)聯絡處/辦公室。
●位於*銅山街+徐州路*(台大會議中心、台大院)交會不遠處。
●北市(中正區)蛋黃區~銅山街~巷道清靜、寬敞...優質名人巷.
●住戶單純...格局方正、採光好、通風佳.
●距~台大會議中心~徒步約3分.
●距~台大醫院~徒步約4~6分.
●近台北火車站(桃園機場捷運線/五鐵共構...雙子星)....交通便捷、生活機能優.
●距~中正紀念堂、國家音樂廳~徒步約15~18分.
●距~大安森林公園~佔地25.9354公頃(78454.585坪)大綠地視野.....徒步約15~19分...
●近~東門捷運站、公車站、台北火車站.
●近~東門市場、永康商圈、中正活動中心..生活機能優。
●公車站有四處：
1.【仁愛路二段】公車站名222 、253、297→徙步約2分‧
2.【仁愛杭州路口】公車站名：263仁愛幹線、630、651、37、270(杭州南路+仁愛路口)→徙步約4分‧
3.【金山泰安街口】公車站名：606、內2、內3、204(泰安街+金山南路口)→徙步約2分‧
4.【濟南路二段】公車站名：211、222→徙步約3分‧
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經紀人：何淑敏(108)北市經字02571號
