中央大學【天美央大我居】中大一路169號

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◆己經查封，無法看室內◆
◆建物門牌：中大一路169號
◆主建物坪數：60.95坪(1層：15.69坪，2層：15.69坪，3層：15.69坪，4層：13.88坪)
◆附屬坪數：4.20坪(陽台：3.59坪，屋簷：0.62坪)
◆增建坪數：10.16坪 (1層：2.47坪，雨遮：7.69坪)
◆土地坪數：30.86坪
◆土地現值：【農業區■115年公告現值：23500元/㎡】
◆房屋主要用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在樓層1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

◎增建：10.16坪
◎交通動線：距離國道一號開車5 分
◎生活機能：國立中央大學生活圈
◎鄰近學校：國立中央大學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件於114年9月4日經地政人員指界，增建部分為一樓後方及頂樓雨棚。債務人在場稱建物係其及家人居住使用中，無出租他人，漏水已修繕。609-12地號土地為建物前社區中庭的一部分。另依鑑定報告所載，部分地磚膨起變形、部分壁面有滲水現象。
2‧建物：拍定後【依現況點交】，土地：609-8地號土地為坐落基地不點交；609-12地號土地僅拍賣債務人應有部分，拍定後不點交。
3‧本件土地使用分區為高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫(民國68年6月2日)農業區，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。
4‧第515建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《清償債務》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍 08/25 底標價：1782 萬
第二拍 10/13 底標價：1426 萬
第三拍 11/10 底標價：1141 萬

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