社區規劃與戶數：屬於「陽光峇里阿曼區」社區，總戶數約 294 戶，社區規模適中，提供全天候 24 小時管理，居住安全性高。
高樓層景觀優勢：本物件位於 11 樓（總樓層 13 樓），具備社區稀有的南北向景觀視野，且高樓層通風良好、採光極佳。
室內格局與衛浴：權狀坪數約 42.049 坪（主建物 21.257 坪），規劃為 3 房 2 廳 2 衛，主臥衛浴特別設計了開窗，通風不易潮濕。
車位與便利性：配有坡道平面的大車位，停車動線順暢、好停。
建材與屋況提醒：屋齡約 20.6 年，室內天花板為氧化鎂板，因使用年份已久目前已出現變形狀況，入手後需評估並提前安排拆除更新。
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