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“低於周邊同格局物件均價,654公尺到【高雄市三民區莊敬國民小學】,上學超安心,總面積49.05坪,採光通風極佳”

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三民區稀有8米大面寬|庭院雙車店住華廈|大樓價買大空間!

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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侯爵大樓
5房及以上歷史成交3筆
單價
30.18萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡36年
型態透天厝
管理費1400元/月
公設比8%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約296萬,月還款38,420元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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必看理由
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圖片上傳達10張,且特色說明內容詳細。
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄中華藝校加盟店
  • 經紀業名稱美家資產管理有限公司

房源描述

童冠錡
仲介,收取服務費
美家資產管理有限公司
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  • 超稀有大面寬:約 8 米大面寬,自家庭院即可輕鬆停雙車,市區極難得釋出!

  • 大空間好規劃:原 6 房改 5 房 2 廳 3 衛,室內使用空間超大,三代同堂或多功能規劃都合適。

  • 一手屋主優質屋況:一手屋主細心維護,全新大地磚、衛浴管線皆已更新。

  • 低公設高實坪:公設比僅 8.10%,客廳挑高 3.70 米,居住空間無壓迫感。

  • 多用途店住兩用:大家庭自住、工作室、微型店面皆非常適合。

  • 極高CP值:市區難得雙車大空間,大樓價格就能輕鬆入手!

  • 便利生活圈:

    • 🚶 超商/超市:小北百貨、全家超商約 2 分鐘,全聯福利中心約 5 分鐘。

    • 🛒 採買無憂:天天新黃昏市場約 10 分鐘,生活採買一次滿足。

  • 雙商圈環繞:鼎山商圈、明誠商圈雙商圈交會,生活圈發展相當成熟。

  • 優質學區與綠地:鄰近莊敬國小、鼎金國中及莊敬迷宮公園,家庭入住首選。

  • 四通八達交通:鄰近明誠路、大豐路、民族路,快速連接鼎金交流道。

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.8萬(30年)

總售價1,480萬

首付 296萬(20%)

貸款 1,184萬

利息 199.1萬 (1.062%)

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寬象空間室內設計
美式風39坪501萬以上

周邊配套

房屋地址
高雄市三民區大豐一路342巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地

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童冠錡

永慶不動產(加盟店)

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