★ 超大室內空間，只賣1,038萬！到底哪裡找？
★ 一樣千萬預算， 草漯新案3房多半只有30坪出頭（還含約3成公設）， 這間「主建物＋陽台」就有約35.7坪！
換算每坪才19萬（含車位），草漯真的少見！
✅ 空屋隨時帶看，今天想看今天就能約！
━━━━━━━━━━━━━━ ■ 物件資訊 ━━━━━━━━━━━━━━
社區：華園天喆 樓層：5樓／共9樓（一層僅3戶）
權狀：54.51坪 主建物31.88坪＋陽台3.82坪＝約35.7坪
格局：3房2廳2衛 前後雙陽台
車位：坡道平面車位（B1）
屋齡：約7年
總價：1,038萬（含車位）
━━━━━━━━━━━━━━ ■ 為什麼值得看？ ━━━━━━━━━━━━━━
1. 空間大：三房都有對外窗，2寶家庭各一間，不用擠
2. 有車位：坡道平面車位，社區車位數少、更稀有
3. 隨時看：空屋現況，地板明亮乾淨，不用配合屋主時間
4. 雙衛浴開窗：通風不悶濕，早上不用搶廁所
5. 景觀陽台：L型轉角陽台，前方低矮建物＋大片綠地，視野開闊
6. 機能完整：獨立廚房＋工作陽台、天然瓦斯
━━━━━━━━━━━━━━ ■ 社區與生活圈 ━━━━━━━━━━━━━━
・中庭花園，社區綠意
・垃圾集中處理＋廚餘冰箱，不用追垃圾車
・寶雅草漯店約700公尺
・大觀路商圈：全聯、麥當勞、燦坤 ・草漯國中、國小 車程約3～5分鐘
・月桃路拓寬後，往青埔更方便
━━━━━━━━━━━━━━ ■ 首購／換屋都適合 ━━━━━━━━━━━━━━
總價1,038萬，在青安3.0桃園總價上限2,000萬以內， 符合資格的首購族可以申辦（依銀行核貸為準）。
適合：
✔ 2寶家庭、三代同堂
✔ 觀音、大潭工業區上班族
✔ 想從公寓、透天換電梯大坪數的換屋族
這種坪數＋車位＋總價，錯過真的很難再找！
空屋隨時帶看，現場感受空間有多大！
※ 影片及部分照片含AI模擬裝修示意圖，格局圖為示意，實際以現場為準
月還款2.7萬（30年）
總售價1,038萬
首付 208萬（20%）
貸款 830萬
利息 139.6萬 (1.062%)
