🔥【仁武可麗都｜1,298萬輕屋齡三房平車】🔥
🏡 4年屋 × 正三房 × 平面車位 × 雙衛浴開窗
買房最怕什麼？
花了一千多萬，結果房間小、採光不好，
衛浴沒開窗，還要再花錢重新整理。
這間我覺得值得看的地方，
不是裝潢有多華麗，而是基本條件就很實用！
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🏠【可麗都｜仁武八卦寮生活圈】
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💰 開價｜1,298萬
📐 建物｜44.16坪（含車位7.727坪）
🌳 土地｜5.71坪
🛏️ 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜6／15樓
📅 屋齡｜約4年
🚗 車位｜平面車位
🛗 電梯｜有
💰 管理費｜2386元／月
📍 仁武區京吉三路
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✨【這間的優點，我認為很實在】
🛏️ 真正的三房格局
不是硬把空間切成三間，
三間臥室都有對外窗，
對需要主臥、孩子房、書房的家庭來說，
使用上更有彈性。
🚿 兩間衛浴都有開窗
這點很值得注意！
通風、採光條件是挑房時容易忽略，
卻是每天都會使用到的細節。
🚗 附平面車位
不用每天回家再煩惱停車，
對有汽車的家庭來說，方便很多。
🆕 屋齡約4年
相較於屋齡較高的中古屋，
這間屋齡相對新一些，
不過實際設備狀況仍建議看屋時確認。
🎨 沒有厚重裝潢，保留自己規劃的空間
如果你不喜歡前屋主的裝潢，
這反而可能是優點。
可以依自己的預算與喜好，
慢慢規劃家具、收納及居家風格。
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📍【生活機能】
✔ 仁雄商圈
✔ 八德商圈
✔ 全聯、寶雅
✔ 登發市場
✔ 八卦國小、大灣國中生活圈
✔ 可銜接高鐵左營站、國道系統
日常採買、就學及交通都有可利用的生活圈，
適合希望在仁武成家、需要三房空間的家庭。
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⚠️【買之前，也有幾件事要想清楚】
❗ 開價1,298萬，不是小預算
除了房價，還要準備自備款、稅費、代書費及搬家等支出。
❗ 室內沒有厚重裝潢，不代表完全不用花錢
家具、窗簾、冷氣、收納或局部裝修，
都要依照自己的需求另外抓預算。
❗ 建物44.16坪包含車位坪數
其中車位約7.727坪，
不要把44坪全部當成室內空間。
買之前先確認實際室內大小，
才不會看了坪數很開心，現場卻跟想像有落差。
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🎯【我覺得適合這樣的你】
✔ 想找屋齡較新的三房
✔ 需要三間獨立臥室
✔ 重視衛浴通風
✔ 開車通勤，需要平面車位
✔ 不想接手別人風格太強烈的裝潢
✔ 想在仁武八卦寮生活圈成家
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🏡 1,298萬，買房不是只看裝潢漂不漂亮。
三房、雙衛浴開窗、平面車位、輕屋齡，
這些都是每天生活會用到的條件。
如果你正在找仁武三房，
又希望房子不要太老、格局要實用，
這間可以列入看屋名單。
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我帶你實際看看，再判斷適不適合！
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👨🏻💼 經紀人：陳昌忻（107）高市字第01324號
📋 高市地政籍字第10930381700號
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