🔥中路特區鉑克棶｜全新高樓景觀兩房平車
💰開價1,468萬｜9樓／22樓｜屋齡約0.7年
🏡 想買新房，又不想犧牲生活機能？這間值得您親自鑑賞！
坐落桃園中路特區，串聯中路重劃區與藝文生活圈，兼顧新世代住宅質感、休閒公設、交通便利與日常採買。
✨【物件五大特色】
✅ 1｜全新住宅質感，輕鬆打造理想生活
2房2廳1衛，適合新婚夫妻、首購族及小家庭
權狀約33.213坪，含車位約7.437坪
9樓／共22樓，高樓視野，採光與通風條件值得現場感受
坡道平面車位，告別機械車位停車的不便
屋齡約0.7年，實際屋況歡迎預約確認
✅ 2｜五星級感公設，回家就是享受
不必特地開車外出，也能享受休閒生活！
🏊 游泳池｜享受運動與放鬆時光
💪 健身房｜日常鍛鍊更方便
🌿 空中花園｜忙碌生活中的綠意角落
📚 閱覽室｜閱讀、工作皆宜
🥂 Lounge Bar｜休閒交誼、享受生活
🏨 接待大廳｜回家就有質感迎賓氛圍
實際公設開放項目、使用規範及維護狀況，請以社區公告為準。
✅ 3｜中路 × 藝文生活圈，食衣住行一次滿足
🍜【食｜美食餐飲選擇多】
大興西路、永安路及藝文特區周邊餐飲商圈
火鍋、燒肉、咖啡廳及各式日常餐飲
假日聚餐、平日外食都有選擇
🛒【購物採買｜日常生活便利】
全聯福利中心、萬家福超市等採買據點
家樂福超市、力行市場等生活採買選擇
便利商店、藥妝及生活服務店家，滿足日常所需
🛍️【衣｜購物休閒】
藝文特區及中正路商圈
百貨、服飾、生活百貨與餐飲娛樂
休閒購物不必侷限在住家附近的小商圈
🌳【住｜公園綠地】
風禾公園：適合親子活動、散步與戶外休閒
中路運動公園：運動健身、日常活動好去處
桃園展演中心周邊：結合藝文活動與城市生活
🚗【行｜交通便利】
鄰近大興西路、永安路等主要道路
可串聯中路特區、藝文特區及桃園市區
可規劃銜接國道二號及國道一號相關路網
公車站點可依實際路線選擇，捷運綠線進度以官方公告為準
🏥【醫療｜生活照護】
周邊有診所、藥局等日常醫療服務
可利用桃園市區及周邊醫療院所
實際車程與就醫便利性，歡迎帶看時一併確認
🏨【旅宿｜親友來訪更方便】
中路、藝文特區及桃園市區周邊有旅宿選擇
親友探訪、商務住宿及外地家人來訪更好安排
✅ 4｜鉑克棶社區實價登錄，買房更有依據
依591社區實價登錄資料，鉑克棶累計約294筆成交紀錄，社區成交單價約47萬元／坪。
同社區公開成交案例中，113年3月的3房產品，扣除車位後約45.8～48.8萬元／坪；實際價格仍會受到樓層、格局、屋況、車位與交易時間影響。
本戶開價1,468萬元，含車位，不能直接以總坪數乘上住宅單價判定是否合理。建議進一步核對：
同社區2房、相近樓層成交紀錄
車位價格與車位坪數
扣除車位後的住宅單價
目前同社區在售物件與實價成交差距
讓您買房有行情依據，議價更有方向！
💎 5｜1,468萬，入主中路新世代住宅
✔ 兩房格局，首購與小家庭適合
✔ 高樓層住宅，享受開闊視野
✔ 坡道平面車位
✔ 游泳池、健身房、空中花園、Lounge Bar
✔ 中路特區串聯藝文生活圈
✔ 公園綠地、超市、餐飲與交通機能兼具
📞 歡迎預約賞屋！
房子適不適合自己，現場看過最準。
如果您正在尋找桃園中路特區的新世代住宅，希望兼顧生活品質、休閒公設與停車便利，這間鉑克棶兩房車，值得列入您的看屋清單！
專業房仲帶您看房，也帶您看懂實價行情。
➡️永慶藝文同安店 蘇家玄
👉0982-590-554
