★ 1,380萬｜2樓｜3房2廳2衛3陽台｜坡道平面車位
方正格局，廚房與衛浴已整理，雙衛皆開窗。
▸ 物件條件
建物登記約38.54坪，土地登記約6.1坪。
主建物約23.3坪，附屬建物約3.56坪，
共有部分約11.67坪，內含車位。
格局為3房2廳2衛3陽台，
位於2樓／地上6樓、地下1樓。
本層2戶，邊間條件搭配雙衛開窗，
室內採光與通風表現可現場感受。
▸ 交通動線
基地位於三峽大同路戶政商圈周邊，
可銜接復興路、中正路、介壽路等主要道路，
往三峽市區、北大特區、樹林與土城方向都有路線可利用。
周邊有公車動線可搭配，
三鶯線已進入通車試營運階段，
未來可依實際通勤路線，
評估公車、捷運與主要道路的使用方式。
▸ 生活機能
大同路戶政商圈生活機能成熟，
周邊有超商、餐飲、傳統採買、
行政機關與日常服務店家，
生活需求不用重新適應。
學區為市立介壽國小，
周邊也可銜接三峽市區生活圈、
市場、公園綠地與既有商圈機能。
適合重視生活便利與市區機能的買方。
▸ 社區條件
本案對應偉能大同路華廈生活圈，
總戶數48戶，屋齡約31年，建物結構為鋼筋混凝土造。
▸ 適合對象
適合想住三峽市區、
重視大同路戶政商圈生活機能的自住買方。
也適合原本在看低總價三房，
希望有電梯、平面車位、
雙衛開窗與廚衛整理條件的家庭。
▸ 店長觀點
這間房子不能只看總價，
重點是格局、車位、屋況整理與生活圈
能不能符合每天實際使用。
大同路戶政商圈本身生活機能成熟，
本案有三房、雙衛、平面車位與邊間採光條件。
如果想找三峽市區內，
總價相對好安排、又有車位的三房產品，
這案可以列入比較名單。
※ 看屋提醒
房屋資料若有手誤，
仍依地政謄本、現況與正式契約資料為準。
實際屋況、採光、棟距、車位位置、
管理方式、社區維護狀況與學區資訊，
建議看屋時一併確認。
三鶯線營運狀態、班距與轉乘方式，
仍以新北捷運公司及主管機關最新公告為準。
⭕️💯‼️❤️🎁🎉☎️ 👉加Line好友 →0925462565
🎯好物推薦，用心經營客人，物件要出售或看喜歡交給(振凱)幫你談！
更多照片＆詳細資料歡迎來訊(電)
☎️馬上來電👉洪振凱0925462565
⭕️💯‼️❤️🎁🎉☎️ 👉加Line好友→0925462565
🎯專營三峽，樹林北大特區房屋店面買賣
🎯全國各地北中南買賣，歡迎來電委託振凱
🎯買方待尋指定物件、精準配對快速成交
🔆更多好屋歡迎來電洽詢
🔆買屋賣屋請指名全國不動產 北大樂活加盟店
🔆樂在工作 樂在生活 歡迎您的加入
🔆經紀人：徐睿甫(111)桃市經字第001852號
🔆合格營業員證號：(108)登字第351997號
🔆新北市樹林區學勤路691號
🔆加欣房地產開發有限公司
🔆經紀人徐睿甫(111)桃市經字第001852號
#副店長為您服務
