🎯特色介紹:
✅長堤凰澄共145戶，純住宅規劃，土地使用分區為「住宅區」，一樓採用柱中柱 alfa safe耐震技術，位處桃園後站近鳳鳴重劃區精華地段，開車10分鐘內可達『捷運綠線G06及捷運三鶯線福德站』，附近生活圈完善，桃鶯路商圈完善，距離國道2號開車約5-10分鐘， 24小時垃圾處理及警衛管理。
✅建德國小/福豐國中明星學區。
✅附近有便利商店、全聯福利中心、24小時家樂福、屈臣氏、寶雅、星巴克、露易莎、聖保祿醫院等，桃園後站、桃鶯及大湳商圈，食衣住行育樂通通搞定。
✅桃園後站商圈、桃鶯商圈、大湳商圈、龜山後街，生活機能超優，房產增值性高。
💎必買原因:
🔔獨家專任委託! 全新3房雙車總價不超過2000萬，單坪才40萬左右即有機會成交!!! 附近全新建案絕對無法低於此價格，僅此一間，也是目前唯一的一間。本案格局為3房2廳2衛浴2陽台，主臥衛浴開窗，超大工作後陽台，格局方正，雙平面連號車位，室內使用空間約26.63坪，為本社區3房最大坪數戶別，戶戶邊間，雙面採光，建商為長堤建設，並獲有綠建築銀獎標章，全區無障礙空間規劃，非常適合年長者，有小小孩的首購換屋族，退休族入住。
🔔近未來鳳鳴火車站及桃園火車站，近未來捷運三鶯線福德站及捷運綠線G06/G07，近大湳交流道，桃鶯商圈步行可達，生活機能超完善，交通超便利，開車5-10分鐘可達桃園最大面積陽明公園。
🔔設備: Waferlock電子鎖、Bluesky抽油煙機、林內瓦斯爐、廚下JTL 烘碗機、Best電動升降曬衣架、哥德廚具、凱樂衛浴-雙衛浴客變為半自動免治馬桶(浴室全室1米8防水，且防水保固為6年) 、隔間採用正霸石膏磚、全棟採用德國WAGO安全接頭、全室SPC石塑木地板、當層排氣、正新鋁門窗等，給您最優質的社區環境。
🎯建案資料:
✅建坪: 共59.67坪。
✅格局: 3房2廳2衛2陽台。
✅戶數: 145戶。
✅屋齡: 1年。
✅樓層: 12樓/15樓。
✅車位: 地下室平面連號雙車位。
✅天然瓦斯: 有。
✅公設: 挑高接待大廳、交誼廳、會議室、室內外兒童遊戲區、中庭花園、迎賓迴轉車道、健身房、戶外曬被區等。
📋 專任委託送家事打掃及室內布置，並協助錄製精美影片加完整格局圖(委託土地可評估空拍)，另有各平台宣傳及櫥窗報廣等推薦管道，一律免費!
🎯桃園區置產優勢評估:
優勢 (Strengths)
北台灣交通門戶：國際機場、國道、台鐵、機場捷運、捷運綠線規劃中。
人口紅利：仍是台灣少數人口持續成長的城市，青壯人口比例高。
房價親民：單價低於雙北，總價帶更容易入手，吸引首購與換屋族。
產業聚落完整：製造業、物流、航太、高科技產業帶來穩定就業需求。
新興重劃區發展：青埔、中路、藝文特區、大有生活圈逐漸成型。
總結建議
投資型首選：青埔（建設題材多）、中路/小檜溪（重劃區潛力）、龜山 A7（捷運題材、相對新北區域房價親民）。
自住型首選：大有生活圈（環境成熟、學區完整、增值空間大）、藝文特區（高質感生活、蛋黃區）、火車站前後站（既有商圈交通便利、生活機能強）。
🏠 志超賣的不只是不動產，更是著重於服務與完成客戶的期待。
🎊 月月都成交，因為最用心，所以讓您最放心，歡迎客戶委託優質物件，本人定全力以赴!
🈯 指名桃園區績優業務及社區達人『陳志超』，專營各大重劃區。
🏠免費到府估價，免費節稅諮詢，如為專任委託且達到條件，即送免費家事清潔，油漆補土協助，各廣告平台免費推廣，未成交，所有服務通通免費 !
🐕🦺 『只要有成交，必定從中提撥獎金，捐贈給相關動保團體及育幼院或，公益團體，不只讓自己能親力親為的幫助弱勢，也間接替您行善，一起做好事。』
📱 預約專線: 0961-337377陳志超，Line ID: sunnyboy_chen，頁面最上方有QR-Code可直接掃描加好友。
🔔 有任何問題都歡迎來電洽詢，您的電話，是志超服務的動力。
💖 房產交給志超賣，志超幫您賣超快。
