【麗池廣場】邊間大3房＋平面車位｜採光通風佳

💰 售價：2,198 萬元

🏡 新北市板橋區篤行路一段｜麗池花園廣場

✨ 物件特色

✅ 邊間三面採光｜自然光充足，通風舒適，居住環境明亮宜人。

✅ 室內大空間｜原4房改為大3房，空間運用更彈性，滿足家庭生活需求。

✅ 主臥景觀大陽台｜打造專屬休憩角落，享受自在舒適的生活。

✅ 雙併單純設計｜一層兩戶，住戶單純，生活更有隱私。

✅ 坡道平面大車位｜地下室B3，近電梯邊角位置，停車便利。

✅ 天然瓦斯＋主臥衛浴開窗｜日常使用便利，衛浴通風更舒適。

✅ 全天候保全管理｜免追垃圾車，生活更加省心。

✅ 學區生活圈｜鄰近溪崑國中、沙崙國小，兼顧家庭生活與就學需求。

✅ 未來捷運話題｜鄰近規劃中的LG18潭底站，交通發展值得關注，實際站點及進度以官方公告為準。

📋 房屋基本資料

▪️ 格局：3房2廳2衛
▪️ 建物總坪數：49.16坪（含車位）
▪️ 主建物：24.57坪
▪️ 附屬建物：4.93坪
▪️ 公設：13.71坪
▪️ 車位：5.94坪，坡道平面車位
▪️ 土地坪數：6.36坪
▪️ 樓層：8樓／共14樓
▪️ 屋齡：約19.6年
▪️ 管理費：每月2,561元
▪️ 朝向：坐西南朝東北
▪️ 土地使用分區：第一種住宅區

🌟 適合正在尋找大空間、重視採光、需要平面車位的家庭！

不用勉強住小房間，三房規劃讓生活更自在；搭配平面車位、全天候管理與便利的學區生活圈，讓自住生活更加舒適。

📞 歡迎預約賞屋，親自感受邊間採光與大空間的魅力！

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（112）登字第453998號

雄峯不動產有限公司

經紀人：(90)北縣字第184號

如本案委託到期或出售立刻作廢。

以上登載之物件資料（僅供參考）若與實際情況不符皆以地政單位登記資料為主。