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“低於周邊同格局物件均價,145公尺到【文心森林公園站】,總面積157.78坪,採光通風極佳”

找我最快|獨家專任|熊貓文心帝國樓中樓|6房雙平車露臺戶

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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熊貓帝國
5房及以上歷史成交11筆
單價
23.96萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約否
屋齡30年
型態電梯大樓
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付4成約1512萬,月還款73,596元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司住商不動產-七期河南加盟店
  • 經紀業名稱仁盈不動產有限公司

房源描述

林小姐
仲介,收取服務費
仁盈不動產有限公司
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屋主大降價,非常想賣,趕緊預約看屋!

此為專任物件,歡迎直接來電,我們將為您安排看屋!

歡迎同行配件,請勿打擾屋主

如果你最近在找大空間,這間真的要看。

📍 五期七期生活圈,地段真的方便

住在這裡,生活機能不用等,也不用將就。

下樓步行就能到 文心森林公園、捷運站,
平常散步、運動、通勤都很方便。
附近有 全聯、五期商圈、七期生活圈,
採買、外食、上班、休閒都能快速到位。

更加分的是,距離 大新國小約122公尺,
孩子上學不用趕時間,走路就能到,
對有學齡孩子的家庭來說,這點很實用。

🏡 6房3廳4衛,大空間真的好規劃

這間建坪約 157.78坪,
主建物約 86.75坪,室內使用空間很有份量。

規劃 6房3廳4衛,不是只有坪數大,房間數也夠用。

可以這樣安排:

✅ 長輩房
✅ 主臥
✅ 孩子房
✅ 書房
✅ 工作室
✅ 客房或收納房

對家人多、物品多,或需要在家工作的人來說,
不用為了空間一直取捨,每個人都能有自己的位置。

🏢 頂樓樓中樓,公私空間更好分配

樓中樓最實用的地方,就是生活動線可以分開。

樓下可以安排客廳、餐廳、接待親友的空間;
樓上則保留給臥室、書房與休息區。
家人聚在一起時很舒服,需要安靜時也能各自保有空間。

而且位在 21-22樓頂樓戶,
視野感、採光、通風都很值得現場感受。
如果你喜歡高樓層、不想住得太壓迫,這間會很有記憶點。

🌿 大露臺加分,生活多一個戶外空間

市區大樓有大露臺,本來就不常見。

這個空間可以規劃成:
✅ 植栽區
✅ 戶外休憩區
✅ 親友小聚空間
✅ 孩子活動區
✅ 毛孩放風角落

不是只有多一塊空地,
而是讓家裡多了一個可以放鬆、透氣、使用彈性很高的地方。

🚗 雙車位配置,大宅生活更完整

大坪數家庭通常不只一台車,

住在五期、七期交界生活圈,
有車位真的差很多。
不用每天為停車煩惱,生活便利度會更有感。


如果你正在找的是 市區成熟生活圈的大宅,
希望家人住得舒服、房間夠用、交通機能也方便,
這間真的可以先約來看。

📲 歡迎來電預約賞屋,現場看空間、視野、露臺和生活圈,會比照片更有感!

委託&賞屋專線:0975-102991 林小姐

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款7.4萬(30年)

總售價3,780萬

首付 1,512萬(40%)

貸款 2,268萬

利息 381.4萬 (1.062%)

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現代風170坪

周邊配套

房屋地址
台中市南屯區向上南路一段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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林小姐

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