✨ 感謝您點進本則物件介紹，
先簡單讓您認識我👇
👤我是小余（余厚翰），
具科技業工程師背景，
📍目前專注新竹不動產市場。
📊擅長以數據分析、
風險評估與市場邏輯做判斷
➡️協助客戶將複雜的買房決策
簡單化、清楚化
💡小余的工作重點
👉是協助客戶
「讓買房決策更安心穩健」
🧠提供服務內容
📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，
協助掌握第一手資訊
🏡 市場物件分析與同類型比較，
協助看出真實價格與差異
💰 出價策略與市場評估建議，
降低買貴或錯失機會風險
🔧 依科技業工程背景＋水電專業
，協助檢視屋況與潛在問題
🛋️ 空間規劃與居住動線建議，
讓房子更貼近實際生活需求
🎯 依不同需求
（自住／換屋／投資）
提供決策方向分析
🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：
🏛️【TECH PARK】
高鐵雙公園生活圈的三房雙車
從四房調整為三房，
把更多尺度留給一家人的日常
📜高樓一望見晴空，園畔清風入夢中
三室容得家常暖，雙車同返暮煙濃
💬 空間的從容，
是家人相聚時不必處處遷就
可以一起熱鬧，
也能各自保留一段安靜的時間
📍 位於竹北高鐵特區，
連結高鐵與六家站生活圈
跨城工作、日常採買與假日外出，
都能一起規劃
🌳 世興運動公園
與水圳森林公園，豐富生活選擇
下班散步或週末帶孩子出門，
綠地成為日常去處
☀️ 本戶位於15樓，
東南向視野有自己的光影節奏
坐進客廳、走近窗邊，
感受不同時段的居家氛圍
📐 四房改三房搭配兩廳兩衛，
保留空間彈性
主建物+附屬約33.54坪，
讓家人相處更有餘裕
🛋️ 少一間隔間，
多一種依生活需要安排的可能
客廳活動、用餐與收納，
可以討論最順手的配置
🅿️ 本戶配置雙車位，
滿足雙人通勤與家庭用車
停放尺度與實際進出動線，
可於賞屋時一併確認
🏗️ 豐邑建設作品，
社區規劃地上24層雙塔量體
從城市街景到返家動線，
建築與生活一起觀看
🏋️ 社區規劃健身房、
瑜伽與閱覽空間
運動、伸展或閱讀，
替下班之後多留幾種選擇
🎈 兒童遊戲與交誼空間，
延伸家庭的日常活動
使用方式與開放時間，
可賞屋時一併了解
🔑 高鐵生活圈、公園綠地、
高樓三房與雙車位
適合想換個生活尺度，
也重視家庭用車的你
❤️ 留住一家人的從容，
就是家的好風景
歡迎預約鑑賞，
與小余走進TECH PARK看看
📌以上是小余為您分析的物件特色
🏠買房不用一次決定，
但我們可以先把資訊弄清楚。
👉這間房適不適合您
👉這個價格合不合理
📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點
☎️ 成交專線：0978-282575 小余
📨Line ID：0978282575
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