✨ 感謝您點進本則物件介紹，
先簡單讓您認識我👇
👤我是小余（余厚翰），
具科技業工程師背景，
📍目前專注新竹不動產市場。
📊擅長以數據分析、
風險評估與市場邏輯做判斷
➡️協助客戶將複雜的買房決策
簡單化、清楚化
💡小余的工作重點
👉是協助客戶
「讓買房決策更安心穩健」
🧠提供服務內容
📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，
協助掌握第一手資訊
🏡 市場物件分析與同類型比較，
協助看出真實價格與差異
💰 出價策略與市場評估建議，
降低買貴或錯失機會風險
🔧 依科技業工程背景＋水電專業
，協助檢視屋況與潛在問題
🛋️ 空間規劃與居住動線建議，
讓房子更貼近實際生活需求
🎯 依不同需求
（自住／換屋／投資）
提供決策方向分析
🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：
🏛️【豐邑站前】高鐵生活圈｜朝南次頂樓一房
主附約11.90坪｜B3平車｜飯店式社區管理
📜豐邑站前迎曉光，南窗清影伴書香
雙鐵通途連遠近，一室燈火待歸航
💎真正的從容，是走過不同城市，仍有自己的生活主場
把通勤的效率與返家的自在，安放在同一個日常
📍高鐵新竹站與台鐵六家站相伴，串起跨城生活圈
出差往返、週末探親，讓居所成為出發的好起點
☀️本戶位於11樓、社區共12樓，享朝南次頂樓條件
讓每日光影陪伴生活，閱讀與休息都有自己的節奏
📐一房一廳一衛格局，讓休息與起居各有清楚位置
下班在客廳放鬆，再回到房間安穩度過自己的夜
🛋️主建物加附屬建物約11.90坪，依需求規劃
把家具、收納與工作動線安排好，小家也能住得順心
🚗B3坡道平面車位，替愛車留下一個專屬位置
通勤、採買或假日遠行，回家都有熟悉的停車安排
🏗️豐邑建設打造站前住宅，以飯店式公寓作為設計概念
鋼筋混凝土結構搭配二丁掛外牆，呈現沉穩建築表情
⚜️接待大廳與交誼廳相伴，為返家添上從容的節奏
坐下聊聊、歇一會兒，讓社區成為居家生活的延伸
💪健身房與瑜珈教室，讓運動更容易排進日常生活
不必為休閒特地遠行，下班後也能留段時間照顧自己
🛡️全天候社區管理與垃圾集中處理，照顧日常大小事
把追垃圾車的匆忙放下，將時間留給晚餐與休息
📍地段｜高鐵與六家雙鐵生活圈，跨城往返更便利
☀️樓層｜11樓朝南次頂樓，一房一廳一衛格局
🏗️結構｜鋼筋混凝土建築，豐邑建設打造站前宅
🚗配置｜主附約11.9坪，搭配B3坡道平面車位
💖城市之間再忙碌，也值得有一扇為自己亮起的窗
在這裡，好好吃飯、好好休息，住回喜歡的生活節奏
📲預約鑑賞豐邑站前，親自感受朝南次頂樓一房
讓小余陪您細看格局與動線，找到適合自己的家
📌以上是小余為您分析的物件特色
🏠買房不用一次決定，
但我們可以先把資訊弄清楚。
👉這間房適不適合您
👉這個價格合不合理
📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點
☎️ 成交專線：0978-282575 小余
📨Line ID：0978282575
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