🌟【無可挑惕的屋況亮點】🌟
💎 無敵視角：正面對永順國小，享受超大棟距，毫無壓迫感！ ☀️ 採光通風：黃金棟距帶來極佳採光，讓屋內每個角落都充滿陽光。 🛁 極致享受：衛浴有開窗，通風不潮濕！附設專屬浴缸，下班泡澡消除一整天的疲勞。
🏫【9年國教 爸媽最愛】🏫
🎒 免接送日常：出門就是永順國小，搭配專屬「步行通學步道」直達慈文國中！
🚶♂️ 安全滿分：9 年國教完美學區，孩子走路上下學，家長最放心。
🚌【交通動脈 雙北通勤神區】🚌
🚆 軌道經濟：鄰近興建中的「未來捷運綠線 G10 站」，增值潛力無限！
🚍 客運直達： ▸ 中正路搭乘 9023 輕鬆抵達台北圓山。
▸ 大興西路搭乘 9005 直達台北市府轉運站。
🚗 開車族：國道2號南桃園交流道，串聯一高國道三號超迅速。
🌳【優質機能 質感生活】🌳
🛒 採買超便利：周邊就有「家樂福便利購」、南平黃昏市場，日常採買輕鬆搞定。
🌲 萬坪綠意：近 3000 坪「溫州公園」及風禾公園，散步、運動、遛小孩的最佳去處。
🏢【上城社區 優質指標】
🏢 🔹 基地面積：1,600 坪氣派大基地 🔹 總戶數：344 戶
🔹 公設比：約 30.43%（空間超實在）
🔹 管理費：僅約 55 元/坪（負擔輕鬆無壓力）
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