🍎【雙子星核心地標・常殷建設稀有釋出後棟精美四房＋坡平車位】
🔥 西區門戶計畫最核心，未來增值潛力無限！
知名口碑建商「常殷建設」品質保證，地段絕佳、稀有釋出！
✨【物件核心優勢】
✔️ 地段無敵：緊鄰台北雙子星特區、機捷旁，近北門站，走路即達，交通超便利！
✔️ 稀有後棟：鬧中取靜，高樓層視野開闊，通風採光極佳，居家生活品質高。
✔️ 空間寬敞舒適：挑高 3 米 2，格局方正無暗房，前後大陽台，動線流暢好規劃。
✔️ 頂級車位配置：坡道平面大車位，出入停車安全便利。
✔️ 24小時物業保全：嚴謹門禁管理，包裹代收、出入安心。
📍【周邊生活機能】
・捷運站點：松山新店線 - G13 北門站、機捷台北車站
・優質學區：市立蓬萊國小、太平國小、忠孝國中、建成國中
・生活採買：建成超市、頂好超市、周邊商圈採買豐富
・綠意休閒：塔城公園散步放鬆好去處
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【基本物件資料】
・總價：6,288 萬（含車位 280 萬）
・總登記坪數：68.71 坪
- 主建物：35.85 坪
- 附屬建物：6.57 坪
- 公共設施：26.29 坪（內含車位約 11 坪）
・格局：4 房（室）2 廳 2 衛
・樓層：8 樓 / 總樓高 15 樓（地下 3 樓）
・座向：座西朝東
・戶數：單層 4 戶
・屋齡：約 14 年
・車位：B2 坡道平面車位
・管理：24 小時保全管理（管理費約 6,571 元/月，車位管理費 800 元/月）
・地址：台北市大同區延平北路一段
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易文婷
專長： 高端住宅選品、學區房規劃、長期資產配置。
承諾： 用最誠懇的態度，陪您走過成家的每一步。
房產交易不只是買賣，更是對未來生活的投資。文婷深耕北市核心地段，擅長發掘具有高土地持分與明星學區優勢的稀有物件。
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