📍 北屯興安路二段｜太子松竹大樓三面採光美 3 房．室內近 29 坪零走道高坪效＋B2 邊間平面車位．低於實登只要 1198 萬 📈
🏠 【開價低於實登！1198 萬入主興安松竹商圈太子建設三房邊間平車】
要在北屯興安與松竹雙鐵生活圈，找一間知名建商、三面採光通風好、室內實坪大、屋況漂亮，而且配備地下室邊間平面大車位的成家好宅嗎？這間位於興安路二段「太子松竹大樓」2 樓的精選戶，開價僅 1198 萬（直接開低於實價登錄行情！）。全室格局方正零暗房、無多餘走道浪費，更讚的是管道間不在本戶這層，面社區安靜不吵雜，是成家首購與自住換屋的高 CP 值首選！✨
🐰 太子建設品質保證．全區 118 戶純質名宅 🏢
由知名上市公司太子建設精心打造，營建結構扎實有口皆碑。社區規劃 118 戶單純住宅，24 小時保全門禁管理，包裹信件代收無煩惱；每月管理費僅 2,200 元，享有大樓便利安全，持有負擔輕鬆。
🐰 三面自然採光＋零暗房＋面社區超安靜 ☀️
難得規劃三面採光，全室每個空間都有自然採光，完全沒有暗房困擾！空氣對流通透清爽，窗戶面向社區中庭，遠離大馬路車流喧囂，起居環境靜謐舒暢。
🐰 室內近 29 坪無走道浪費．高坪效大 3 房 🛋️
建坪 44.01 坪，主附建物高達 28.76 坪！室內格局方正，無走道虛坪浪費，客餐廳公領域大氣好規劃，房間間間皆好擺放雙人床與完整收納衣櫃。屋主用心維持，屋況極佳，買到省下大筆翻修費用與時間。
🐰 管道間不在我們這層 👍
一般大樓最擔心的轉折管道間問題，本戶完全避開，管道間不在這層，居住安靜無排水噪音困擾，住起來最安心。
🐰 標配地下 B2 獨立邊間坡道平面車位 🚗
本戶標配 地下 B2 坡道平面車位（B2-88，邊間位），柱邊獨立好停好開免等待，上下車動線寬敞順暢，告別機械車位日常保養繁瑣，愛車免受日曬雨淋。
🐰 松竹雙鐵共構＋近 74 號交通四通八達 🚇
坐擁交通核心樞紐，車程迅速直達台鐵與捷運綠線松竹雙鐵共構站，車程快速直上 74 號快速道路，南來北往串聯全台中各大商圈與國道系統極其便捷。
🐰 好市多＋全聯＋一點利黃昏市場採買無敵 🛒
鄰近興安路商圈、松竹商圈、好市多（Costco）北台中店、全聯福利中心與台中知名的一點利黃昏市場，周邊各類餐飲小吃、日常採買與大型連鎖店林立，生活機能一應俱全。
🐰 全新松強國小與北新國中明星學區 🏫
學區為北屯話題度極高的全新松強雙語國小與北新國中，文教環境優渥，孩子九年國民義務教育就近上學接送輕鬆方便。
📝 房屋資訊
💰 售價：1198 萬 (開價低於實登，誠售看屋可談)
📐 建坪：44.01 坪 (室內主附 28.76 坪)
🛏 格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛 (三面採光，零暗房)
🏢 樓層：2 樓 / 總樓層 11 樓 (管道間不在這層，面社區超安靜)
🚗 車位：B2 坡道平面車位 (B2-88，邊間位)
🏢 屋齡：約 30 年 (全區 118 戶，24H 管理，管費 2200 元/月)
🧭 座向：朝北
本案開價直接低於實登且屋況超棒，看屋請提前預約安排！
這種結合「太子品牌、松竹雙鐵生活圈、室內近29坪、三面採光、B2邊間平車、總價僅1198萬」的高性價比物件非常搶手，歡迎預約看屋。😊
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