林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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🔵景氣冷,屋主議價空間大,買房最省，現在絕對是買房的最佳時機
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屋況:
🤣屋況好,採光好, 房間特大
🤣靜巷宅,車少,日間沒有喇叭聲,也沒有汽車揚起灰塵,晚上安靜,靜悄翹一夜好眠
🤣戶數188戶
🤣綠捷G11站預計今年通車,社區到G11站車程約2分鐘
🤣建設公司:寶佳建設
🤣主要結構:鋼筋混凝土
🤣警衛管理:全天候
🤣垃圾處理:社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
🤣無障礙設施:有，本社區有無障礙空間
🤣公共設施:花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
地點:
🌻地址：桃園區愛七街85號
🌻走到中正路約5-8分鐘,
🌻捷運G10站位於中正路和大興西路交叉口,這裡也是藝文特區市中心,綠線捷運預計114-115年全線通車.距通車不過3年囉
🌻社區在藝文特區市中心旁,學校,公園,捷運,力行市場,生活機所須的樣樣都 有,社區不吵不鬧,住起來相當舒服
生活機能:
🌻7-11距社區約100公尺
🌻距永安路全聯社,走路約5分鐘
🌻力行路傳統早市:走路約3-5分鐘就到
🔵藝文特區商圈:位於桃園市桃園區的核心地帶，是以桃園展演中心為中心，範疇涵蓋南平路、新埔六街、大興西路與中正路等 街道的生活圈
🍎桃園展演中心：舉辦各類大型音樂會與劇場演出的藝文重地，附設大型戶外藝文廣場
🍎桃園市立圖書館總館：擁有「全台最美圖書館」盛譽的木質永續建築，館內亦設有全台知名的蔦屋書店
🍎桃知道 GELEVEN PLAZA：結合複合式影城（包含威秀影城）、動漫週邊、盲盒與數百台扭蛋機的現代休閒商場
🔵美食與休閒商場
🍎中茂新天地：匯聚大型頂級餐飲，包含知名餐飲品牌旭集和食集錦、欣葉日本料理等頂級吃到飽。
🍎村民食堂廚窗港點：在地極具人氣的精緻港式點心百匯吃到飽餐廳
🔵陽敏盛醫院:設有 24 小時急診、創傷中心，並擁有「精準醫學健診中心」與「卓越減重與代謝手術中心」等現代化醫療核心, 車程約1-2分鐘就到
🔵走到永安路，周圍300公尺內有各類診所,聯合診所,
🔵中茂新天地:連鎖餐飲紛紛進駐,吃美食的天堂
公車:永安路口站牌
👉129 桃園火車站-中正路-永安路- 大竹
👉188」桃園市政府-力行路口 - 藝文特區
👉189 桃園後站-武陵-龍安區-藝文特區-經國轉運站
👉 206 桃園火車站-中正路-永安路-高鐵桃園站
👉5018 5019 桃園火車站-中正路-蘆竹 水尾
👉5040 桃園火車站-中正路-永安路-觀音
👉 5061 桃園火車站-中正路-大竹建國十九村
👉5086 桃園火車站-中正路-大園五塊厝
交流道:
🌻走國道二:下南桃園交流道,沿大興西路行駛,車程約十分鐘就到大家門第
🌻國道一號:下南崁交流道,沿經國路行駛,車程約十來分鐘到大家門第
捷運:
綠線捷運預計115年通車,大家門第在G09 G10中間
🌻G09:民光路和中正路交會口一帶,車程約8-10分鐘
🌻G10:中正路和大興西路交會口一帶,走路約5-8分鐘
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
