🌟 藝文特區旁｜《上城》高樓無遮蔽・景觀精裝正兩房＋邊邊大車位 🚗
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🏡 【物件必買亮點】
絕佳視野＆採光：高樓層無敵棟距，視野開闊無遮蔽，通風採光極佳，天天有好心情。
精裝屋況直接住：屋況維持極佳，省下一大筆裝潢預算與時間成本；搭配獨立邊邊大車位，上下車、停車超順手。
九年國教免煩惱：步行即達明星慈文國中、永順國小，家長接送輕鬆，省下通勤奔波。
雙國道＋北桃通勤特快：
近國道 1 號、國道 2 號交流道，南來北往迅速。
巷口近 9005、9023 公車站牌，直達台北市府轉運站與圓山捷運站，通勤族最愛。
藝文生活圈機能成熟：
鄰近展演中心、桃園市立總圖書館，散步就能浸潤藝文氣息。
近未來捷運綠線 G10 站、京站百貨商場規劃，地段保值抗跌、增值潛力強。
日常採買便利：力行市場、全聯賣場都在周邊，溫州公園固定市集，社區大廳更設有自動販賣機隨時補給。
渡假級完整公設：社區管理嚴謹，配備室內泳池、烤箱、SPA池、兒童遊戲室、圖書室與寬敞交誼廳，不出門就像在渡假。
📋 【詳細物件資訊】
社區名稱：上城
座落位置：桃園市桃園區大興西路二段 139 巷
開價：1,398 萬
格局：2 房 2 廳 1 衛 1 陽台
總坪數：38.75 坪
主建物：16.789 坪
附屬建物：3.276 坪（陽台 2.81 坪、雨遮 0.466 坪）
公共設施：9.041 坪
車位坪數：9.644 坪（坡道平面邊邊大車位）
土地持分：5.281 坪
樓層：12 樓 / 地下 3 層（高樓層戶）
建築完成日：97 年 04 月 24 日（屋齡約 18 年）
座向：朝西南
管理費：2,792 元 / 月
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📄 經紀人：徐子雙(109)桃市經字第001769號
