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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交3房戶,下樓即享商超購物、美食餐飲、公園休閒”

售價低品質商圈7日上新

美術白天鵝★景觀邊間三房★雙車位★低於實價登入★找尼克最便宜

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
美術白天鵝
3房近期成交2筆
單價
36.06萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡2年
型態電梯大樓
公設比36%
主建物
查看坪數說明
車位12.9坪,平面式,已含售金內
首付2成約380萬,月還款49,258元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
周邊熱度
?
必看理由
售價低
比同社區同格局的房屋,平均售價低214萬
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
7日上新
近一週新發佈的房屋廣告,得房率高
  • 所屬公司太平洋房屋-土城日月光加盟店
  • 經紀人證書字號110年新北經字第003837號
  • 經紀業名稱瓏聚不動產仲介經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號110年登字第392211號

房源描述

優質房仲
劉立穎高專
瓏聚不動產仲介經紀有限公司
114年年度業績冠軍
🏡 有尼成家|土城房仲劉尼克 嗨!我是劉尼克,一位在地土城服務的房仲業務... 更多

🌆 高雄美術館旁|無敵景觀三房雙車|帝王戶雙車位

📍 地址:高雄市鼓山區美術東四路24樓
💰 總價:1898萬
🏠 格局:3房2廳2衛
📏 建坪:52.64坪|土地3.83坪
🏢 樓層:24樓/24樓(頂樓景觀戶)
🧱 屋齡:2.5年
🚗 車位:坡道平面車位(雙車位規劃)
🛠 現況:空屋

只要喜歡價格買低於實價登入

✨ 物件核心亮點

✔ 頂樓帝王戶,視野開闊、採光通風極佳
✔ 格局方正,三房空間好規劃、居住舒適
✔ 雙車位配置,自住換屋一步到位
✔ 屋齡新+飯店式管理,社區質感高
✔ 高雄美術館蛋黃區,保值性強

🌿 美術館生活圈|質感生活首選

🏫 學區:明誠高中(國小部/國中部)
🛍 商圈:美術館生活圈
🌳 公園:明誠公園
🛒 市場:內惟市場(第三市場)

👉 位處市中心精華地段,生活機能成熟,交通便利

🏢 社區優勢

✔ 24小時飯店式管理
✔ 公設齊全,居住品質優
✔ 商業區旁住宅區,動靜分明
✔ 高樓層稀有釋出,置產、自住皆宜

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📞 賞屋專線
📲 0925-189-911 劉立穎(尼克)
🟩 LINE ID:kuanger521(加LINE快速回覆)
📄 營業員證號:(110)登字第392211號

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屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

11692名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.9萬(30年)

總售價1,898萬

首付 380萬(20%)

貸款 1,518萬

利息 255.3萬 (1.062%)

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知域設計NorWe
北歐風19坪

周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區美術東四路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近內惟火車站

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