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“低於周邊同格局物件均價,572公尺到【臺南市南區省躬國民小學】,上學超安心,高樓層,享開闊視野”

南區新匯灣|邊間高樓景觀三房+平移車位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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華友聯H新匯灣
3房歷史成交100筆
單價
20.76萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費2309元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位4.29坪,機械式,已含售金內
首付2成約178萬,月還款23,039元
地址
相似實價
?筆
  • 經紀業名稱銘星不動產仲介經紀有限公司

房源描述

張世傑
仲介,收取服務費
銘星不動產仲介經紀有限公司
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想找總價相對好入手,又有三房空間的高樓景觀宅?
這間適合首購、小家庭,也適合需要獨立書房的買方。

本戶位於高樓層,室內採光明亮、視野開闊;三房格局可依家庭需求安排為主臥、兒童房、書房或客房,兼顧現在生活與未來家庭成員增加的需求。

「新匯灣」由華友聯建設興建,社區屋齡約10年,共133戶,規劃地上15層、地下2層,並有24小時物業管理,日常居住更安心。

社區位於南區萬年三街一帶,鄰近省躬國小、南寧高中國中部,家中有學齡孩子,上下學較方便;

周邊亦有全聯、便利商店、公園及灣裡生活圈,可滿足日常採買與生活需求。

交通方面鄰近台86快速道路,可銜接台17線、國道1號及國道3號,往返台南市區、仁德、歸仁及高鐵台南站更加便利。

高樓景觀、明亮採光、實用三房,加上學校與快速道路都在周邊,是首購成家或小家庭換屋可以實際比較的選擇。

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房貸參考再計算一次

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月還款2.3萬(30年)

總售價888萬

首付 178萬(20%)

貸款 710萬

利息 119.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台南市南區萬年三街258號
生活機能
近便利商店;公園綠地

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