🌟 物件特色｜北埔車站核心商圈店面＋七間套房
📍 北埔車站核心商圈，掌握黃金地段優勢
坐擁北埔車站周邊核心地段，交通便捷、往來人潮匯聚，兼具商業經營與置產投資的雙重優勢。
🏛️ 知名建商精心打造，歐式建築氣派典雅
知名建商代表作品，融合歐式建築美學，外觀大器、風格鮮明，展現獨特建築質感與商業門面形象。
🏪 一樓五米大面寬店面，開放格局靈活好規劃
一樓擁有約五米面寬，空間開闊、採光明亮，無論零售商業、品牌門市或各類營業用途，皆具備良好的空間運用彈性。
🛗 二至五樓規劃七間套房，獨立出入更便利
二至五樓共設有七間套房，搭配獨立出入口及電梯設備，兼顧住戶出入便利與生活隱私，適合規劃多元租賃經營模式。
🅿️ 車站前大型停車場，停車便利提升經營優勢
正前方鄰近北埔車站大型停車場，無論店面顧客、商家或套房住戶，停車需求皆更容易安排，提升商業使用與出租的便利性。
🛍️ 鄰近北埔夜市、全聯、寶雅，生活機能完善
周邊匯集夜市、超市及日常採買商家，食衣住行所需一應俱全，兼顧商業活動與居住生活的便利性。
🏡 軍公教生活圈加持，鎖定穩定租賃客群
周邊軍公教居住人口集中，具備套房租賃市場的客群基礎，結合車站交通與成熟生活機能，為長期出租經營增添發展潛力。
💰 七間套房現況滿租，優質長租客群，接手輕鬆當包租公
目前七間套房全數滿租，租客皆為軍公教族群，具備優質長期租賃客群優勢。免去重新招租的等待期，買方接手即可延續既有租賃經營，兼具店面商業價值與套房租金收益，是自用、置產、收租一次到位的優質投資標的。
