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【案名】：大坪林捷運｜主＋陽約33.65坪大空間｜原4房可恢復｜
【地點】：新店區 寶慶街
【類型】：電梯大樓
【總價】：2,850 萬元，管理費：4166元/月
【坪數】：50.22坪, 公設比：27%
【格局】：3房1廳2衛1陽台
【車位】：塔式車位，管理費：600元/月
【屋齡】：25年
【樓層】：3F/14F
【特色】：大坪林 少見大空間｜原始4房，可依需求恢復
✨ 想找的不只是3房，而是「真正住得舒服、空間夠用的3房」？
👍本戶主建物約29.05坪＋陽台約4.6坪，主＋陽約33.65坪，空間感是這間最大的優勢
👍原本為4房格局，因自住需求將其中一房打通，現況規劃成3房＋大客廳。現在一家人可以享受寬敞的公共空間，未來如果家庭成員增加、需要書房、工作室或第4間臥室，也可以依需求再改回4房、客/餐廳，空間運用非常有彈性
🏠 大空間，更適合家庭長期居住
▸ 主＋陽約 33.65坪，室內空間寬敞
▸ 原始4房，目前改為3房
▸ 大客廳，可重新規劃客/餐廳空間
▸ 邊間採光，客廳、房間、衛浴、獨立廚房、陽台皆有窗
▸ 房間數可依家庭需求彈性調整，自住好利用、未來也好規劃
▸ 電梯社區、24小時管理、垃圾集中處理
🚇交通便利｜大坪林雙捷運就在生活圈
👍同時享有新店大坪林＋景美生活圈！
距離大坪林捷運站／環狀線大坪林站近，可搭乘松山新店線及環狀線，往台北市區、新店、中和、板橋等方向都很方便。
🛵 騎車約 3分鐘至大坪林捷運站
🚶 步行約 7分鐘至大坪林捷運站
🛵 騎車約 5分鐘至裕隆城
🛵 騎車約 5分鐘至景美夜市
一邊是景美、公館、台北市區；一邊是大坪林、新店市區，雙捷運＋雙生活圈，無論自住或通勤都很有彈性。
✨ 如果你正在找「空間真正夠大的3房」，這間很值得現場感受。
👍屋主換屋誠可談！
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經紀業資訊如下：
太平洋房屋 頂贏文山加盟店 02-2938-5555
門市地址：台北市文山區木柵路二段１６７號１樓
頂贏國際文山股份有限公司 ５４６７５７６０
郭昌后經紀人(107)新北經字第003564號
※ 房屋資料及坪數依地政機關登記謄本為準。
※ 增建部分未計入權狀坪數，實際使用狀況以現場為準。
※ 本廣告內容如有誤植，以現場及正式不動產說明書為準。
※ 物件資料仍以地政機關登記資料及現場實際屋況為準
