🍎劍潭站｜全新雙拼河景華廈｜北士科增值首選🍎出價即可談

🌟 稀有特色

✅ 全新落成電梯華廈，外觀大器質感佳
✅ 一層僅2戶，住戶單純、隱私性高
✅ 稀有基隆河景第一排，永久棟距，景觀視野無價
✅ 2房2廳1衛2陽台，格局方正、動線流暢
✅ 間間有窗，採光充足、通風良好
✅ 全新屋況，免整理即可入住

📈 北士科發展效應

✅ 鄰近北投士林科技園區（北士科），坐享重大建設與產業聚落發展紅利
✅ 科技產業、商辦陸續進駐，帶動區域住宅需求與未來增值潛力
✅ 兼具自住品質與長期置產價值

🚇 交通便利

✅ 劍潭捷運站約670公尺，步行約7分鐘
✅ 步行約3分鐘可達UBike站點
✅ 巷口即有公車站牌，通勤便利
✅ 附倉儲式車位，好停車免煩惱
✅ 快速銜接承德路、重慶北路及國道一號台北交流道，南來北往便利

🌳 河岸休閒生活

✅ 下樓即達百齡右岸河濱公園
✅ 散步、慢跑、騎自行車輕鬆享受河岸綠意
✅ 鄰近華齡公園、圓山風景區、親山步道
✅ 台北表演藝術中心、士林夜市近在咫尺，休閒娛樂一次滿足

🛍️ 完善生活機能

✅ 承德路四段商圈成熟便利
✅ 美食小吃、便利商店、超市、蝦皮店到店、市場、銀行、郵局一應俱全
✅ 食衣住行育樂皆便利，生活品質佳

🏡 舒適宜居環境

✅ 位於9米寬靜巷，車流少、居住安靜
✅ 林蔭街道綠意盎然，環境舒適宜人
✅ 鬧中取靜，兼具便利與生活品質

⭐ 稀有河景第一排 × 北士科發展效應 × 全新雙拼華廈

⭐ 景觀、交通、機能、增值一次擁有，錯過難再有！

全新交屋 × 河景視野 × 機械車位 × 北士科增值題材，稀有釋出，歡迎預約賞屋價即可談！

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（95）北縣字第001207號

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