1.目前有租客
2.鄰近高雄車站，台鐵、捷運紅線、公車路網匯集，通勤往返南高雄、北高雄及外縣市都相當方便
3.建國路沿線商家林立，便利商店、餐飲、採買機能完善；鄰近三鳳中街，日常採買、年節採購一次滿足
4.高雄車站、三鳳中街及六合夜市等生活娛樂選擇豐富，下樓就能享受便利的城市生活
高雄車站周邊持續發展，結合交通、商業與生活機能，是高雄市區相當具代表性的交通樞紐
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