高樓景觀戶稀有釋出!前後陽台.衛浴開窗,有玄關設計,格局方正,生活機能好,國小國中皆在附近,上學超方便!
✅極品採光通風： 前後獨立雙陽台，空氣對流極佳，洗衣晾被、種花放鬆各自精彩。
✨衛浴開窗不潮濕： 大樓兩房最難得條件，自然通風日曬，天天乾爽舒適。
✅格局方正有玄關： 獨立落塵區保有居家隱私，無走道虛坪浪費，空間好規劃。
✨專屬車位免煩惱： 愛車有專屬停靠處，下班回家不再為找車位兜圈耗時。
✅成熟機能下樓就到： 坐落大興路生活圈，全聯、商圈、大有國小／國中明星學區環繞，採買上學散步就到。
1. 室內格局與條件優勢
通透採光與視野： 位於13樓高樓層，擁有開闊無遮蔽的景觀視野；前後雙陽台設計確保自然對流，在近年普遍只做單陽台的兩房產品中相當罕見。
衛浴乾爽不潮濕： 衛浴開窗是大樓兩房最難得的抗跌指標，徹底告別發霉、悶熱問題。
空間利用極大化： 具備獨立玄關，落塵區明確、隱私性極佳；室內格局方正無走道浪費，家具擺放自由度高。
2. 大眾運輸與聯外交通
國道聯外路網： 車程約 8–10 分鐘直上國道一號南崁交流道，往返雙北通勤便利；亦可快速銜接春日路往龜山、林口。
大眾運輸接駁： 巷口大興路、大有路沿線有多條市區公車與國道客運路線（如 9069 直達台北南港/行天宮、1816 直達台北車站），免轉乘即可跨縣市通勤。
軌道建設遠景： 鄰近未來桃園捷運綠線（如 G09/G10 延伸生活圈），中長期享有軌道紅利加持。
3. 生活機能與環境
大有特區成熟商圈： 步行即達全聯福利中心、屈臣氏、各式小吃、診所與便利超商，下樓即享一應俱全的生活配套。
綠意休閒資源： 鄰近大有梯田生態公園、虎頭山都會公園步道，週末親子運動、散步踏青不需長途驅車。
優質明星學區： 坐擁大有國小、大有國中優質九年國教雙學區，學童步行或短程接送皆輕鬆。
4. 附近同質社區行情定位
大有特區同質屋齡、配備車位的兩房產品，近年市場成交單價普遍落在 35萬–42萬元/坪 之間（視屋齡、裝潢與景觀而異）。
面對區內總價帶持續攀升，「高樓景觀 + 前後雙陽台 + 衛浴開窗 + 平面/標準車位」 的兩房產品因自住需求強烈，在次級市場流通速度極快，兼具首購保值與置產抗通膨優勢。
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