🔥首度曝光獨家｜縣府特區唐寧街一號｜超大室內47坪超低公設

✨ 【物件五大必買亮點】

1. 超高得房率！公設比僅約 21%

   • 主建物 41.46 坪 + 附屬建物 5.96 坪，室內實用面積高達 47.42 坪！相較於現今高公設新建案，同樣總價買到更大、更實用的空間。

2. 縣府特區核心地段｜政商聚落優質環境

   • 位於竹北核心縣府特區，周邊政商資源豐富，生活質感極佳。

   • 緊鄰廣六廣場、竹筍公園，高綠覆率生活舒適。

3. 成熟機能與黃金學區

   • 學區： 博愛國小、博愛國中明星學區。

   • 機能： 步行即可至光明商圈、仁義市場，採購外食極度便利。

   • 交通： 快速銜接國道一號、光明六路，南北往來十分快捷。

4. 帝王座向｜單純優質社區

   • 房子為最受歡迎的坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼採光佳。

   • 全社區僅 38 戶，住戶素質高且單純。

5. 首度曝光・獨家專任

   • 稀有大坪數好宅釋出，稀缺性高，換屋族群的最佳首選！