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“低於周邊同格局物件均價,535公尺到【臺中市北區賴厝國民小學】,上學超安心,總面積47.28坪,採光通風極佳”

進化北路✨北區賴厝國小|主附35.56樹梢戶大三房輕裝潢車位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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新新加坡
最新成交34萬/坪
單價
25.34萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台3個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡31年
型態電梯大樓
管理費3173元/月
公設比25%
主建物
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車位機械式,已含售金內
首付2成約240萬,月還款31,087元
地址

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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-北屯運動中心加盟店
  • 經紀人證書字號102年中市經紀字第00098號
  • 經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號108年登字第350472號

房源描述

金牌專家
張琮閔
仲介,收取服務費
大亨不動產經紀有限公司
我熟悉本社區及周邊,可諮詢更多
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☀️ 採光極佳,即可入住 

• 客餐廳採光優良,白天免開燈。   

• 動線流暢,客餐廳空間感極佳。   

• 收納櫃、電氣櫃皆已做足。   

• 主臥寬敞,放置雙人床後仍有充裕走道與收納空間。   

• 已有冷氣與收納櫃體,買方可節省初期裝潢預算。  

• 頂天櫃設計善用垂直空間,將收納機能最大化。 

🍳 潔淨廚衛,通風舒爽 • 通風廚房連接工作陽台,油煙不滯留,通風良好。   

• 衛浴乾淨整潔,基本設備完善,維護狀況良好。   

👑【北區核心大實坪】現成穩收租2.6萬 / 可配合騰空|賴厝雙語學區美宅

👑 買房抗通膨,自用收租兩相宜!還在看公設比動輒 33% 以上、室內空間狹小的新建案嗎?這間位於北區正核心的「大實坪美宅」,絕對能滿足您對空間與資產配置的所有渴望! 

🎯【必看五大無敵亮點】 

💰 進退皆宜・無敵資產配置 目前已有優質租客,每月實收租金高達 26,000元(不含管理費)!買下即刻擁有現成的現金流金雞母。若您需要自住,屋主也可完全配合**「騰空交屋」**,資金運用與人生規劃彈性極佳! 

👑 空間王者・拒絕花錢買虛坪 超低公設比僅 21.67%!總建坪 47.28 坪中,室內主建 (27.12坪) 加附屬 (8.44坪) 實用空間高達 35.56坪!用同樣的預算,在這裡能享受到超越市面 50 坪新大樓的寬闊居住感。   

🌿 稀有格局・8.44坪超大陽台 告別只能勉強轉身的窄陽台!本案擁有優於多數競品的超大附屬空間。寬敞的陽台與雨遮,無論是洗曬衣物、大型收納,或是打造私人專屬的植栽綠洲,空間紅利讓您無可挑剔。   

☀️ 採光滿分・貼心裝潢省預算 客餐廳格局方正、採光優良,白天免開燈依然明亮舒心。主臥室寬敞,放下雙人床後仍有充裕走道;屋內已備妥冷氣、收納櫃與頂天櫃體,為您省下大筆初期裝潢預算,一卡皮箱輕鬆入住。   

🏫 明星學區・成熟商圈大滿貫 孟母三遷首選!緊鄰家長搶進的明星學區「賴厝國小」與「五權國中」。位處北區進化北路核心主幹道,下樓即享極佳的餐飲與採買機能,南來北往四通八達。全天候單純住宅環境,真正做到鬧中取靜。

個人簡介:

永慶不動產專案經理-張琮閔

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🏆六年台北永慶直營店經驗

🏆113年年度個人業績達1200萬

🏆114年年度個人業績達1000萬

🏆115年第一季、第二季度風雲經紀人員

🏆多次新聞專欄採訪

預約歡迎請洽張先生📞0903107073(也可加LINE詢問)

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.1萬(30年)

總售價1,198萬

首付 240萬(20%)

貸款 958萬

利息 161.1萬 (1.062%)

我要貸款

周邊配套

房屋地址
台中市北區進化北路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近大道公廟(進化北路)公車站; 中清忠明路口公車站; 文心中清捷運站; 太原火車站

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金牌專家
張琮閔

永慶不動產(加盟店)

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