🏡 桃園藝文特區｜璟都群英會
🔥 真正大坪數家庭宅！3+1房、雙主臥、雙平車一次到位！
要在藝文特區想找大坪數的家庭自住宅，這間真的不能錯過！
它不只是房間數夠用，而是連 室內空間、衛浴數量、停車需求 都幫你規劃得完美到位。
✨【物件三大核心亮點】
📐 真正「大」得很有感！室內近 47.3 坪
權狀約 88.45 坪（主建物約 40.63 坪 ＋ 附屬建物約 6.66 坪）。
現在很多新大樓權狀四、五十坪，扣掉公設跟車位後，真正能使用的空間並不大。但這戶光是主建物就超過 40 坪，不論客廳、餐廳、房間尺度，都更適合真正有舒適居住需求的大家庭。
🛌 雙主臥＋3 衛浴，完美的家庭隱私格局
採用 3+1 房、雙主臥、3 套衛浴 配置，再多家人住一起也住得舒服。
非常適合： 三代同堂、長輩同住、二胎家庭，或需要獨立書房/工作室的買方。夫妻與長輩各自擁有獨立衛浴，早起上班上學免搶廁所！
🚘 雙平面固定車位，免除找車位煩惱
目前藝文生活圈的大坪數產品本來就稀有，要同時找到帶「雙平車」的物件更是難得。
本戶配置 雙坡道平面車位（車位坪數約 20.85 坪），雙車家庭不用再額外辛苦租車位。
