一層只有2戶： 很多社區一層4戶甚至7戶，這裡一層就 2 戶，戶數單純、安全。
三面採光、主衛浴開窗： 8 樓中高視野，前後無大樓遮擋，三面採光，主臥衛浴開窗通風。
生活機能剛好在核心： 下樓步行約5分鐘就是全聯、億客城。採買有全聯和好市多，小孩上學，中平國小、過嶺國中都在附近，接送省時。
地段與座向： 極稀有坐北朝南帝王座向，冬天不會冷風直灌，夏天通風涼爽。
空間實用： 總建坪 53.03 坪，主建物就有 24.59 坪，正 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台。系統櫃、天花板、百萬裝潢全部到位，省下你一筆裝潢現金壓力。
這間物件除了房子本身條件外，總價上也是值得考慮的地方!
🍎過嶺三房最新成交行情：
8月【大清哈佛】成交1330萬(30.53萬)
7月【超級郡】成交1390萬(31.47萬)
5月【喜瑞】正樓下2樓無裝潢成交1260(27.74萬)
✨本戶售價1300萬（28.9萬/坪）
🔥本戶喜瑞開價低於成交價🔥
開價即🉑直接購入👍
過嶺很少釋出這種條件的邊間高樓層。
屋主誠意要賣，歡迎直接約看，現場看採光最準。
總價： 1300萬（含坡平車位 140萬）
坪數： 總建 53.02 坪（主建物 24.59 坪）
樓層: 8/12樓
格局： 3房2廳2衛2陽台
位置： 中壢區松義三街（喜瑞社區）
永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店｜李尚洋 0919497231
不動產營業員證號：115年登字503269號
經紀業：過嶺我的家有限公司
經紀人： (114)桃市經字第002079號
我是李尚洋，目前在「永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店」服務中。
我們相信，在地深耕不只是口號，更要付諸行動。 因此積極走進社區，參與及協助區權會、普渡、中秋節等活動，用實際行動服務在地住戶。
在許旻儒店長的帶領下，我們秉持「誠實、用心、客戶權益優先」的理念，從房市資訊、稅務試算到買賣流程，都認真把關，讓客戶充分了解資訊後、安心地做決定。
本店更榮獲2025年「桃區服務優良門市」的肯定！
我們店長是直營體系出生，【台北市永慶直營體系經理】養成7年期間＋【加盟體系經理+店長】4年期間
相較部份店長有更完整的學經歷，113年~迄今進駐過嶺重劃區兩年九個月期間經手成交124個物件。
除了在地服務，我們在桃園更有33家團隊門市，結合永慶四品牌聯賣制度，跨店、跨品牌合作，串聯更多買賣需求，為客戶爭取更多機會。
我們是一群在過嶺努力打拼的七、八年級生，希望透過實際行動與用心服務，讓更多住戶認識並信任我們。
未來若您或親朋好友有房屋買賣、租賃及相關問題，都歡迎隨時與我們聯繫！
尚洋敬祝看完物件介紹的您諸事順利 . 萬事大吉!
