【物件核心亮點】
建商品牌：知名「邰欣地堡建設」，品質穩定、在地口碑極佳。 屋況屋齡：輕屋齡僅 5 年，屋況維護極佳，買下即可輕鬆入住。 面寬路寬：正 10 米路進出超便利，5 米大面寬、格局方正、採光通風兼具。 座向優勢：朝東南，居住環境舒適宜人。 【大空間與貼心格局規劃】 規劃 4 房 2 廳 4 衛，空間寬敞好利用。 內含 3 間套房，每間皆有獨立衛浴，家人或訪客居住互不打擾。 豪華「整層主臥」配置：臥室、更衣室、乾濕分離衛浴完整分區，享受高品質生活空間。 一樓臨路空間靈活：可依需求彈性規劃工作室、展示空間或多功能休憩區（實際營業用途需依建物相關法規確認）。 【環境與生活機能】 綠意社區：位於台南九份子節能減碳重劃區，街廓整齊、環境清幽單純。 完整機能：區內即享有九份子國中小、全民運動中心、全聯福利中心，日常生活採買超便利。 交通樞紐：鄰近商 60 副都心預定地、國道八號及北外環道路，輕鬆銜接台南市區、北區、安平與南科。
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☎️謝景和(阿和)0936-057-196(電話也可以加ᴸᴵᴺᴱ)
📌台灣房屋-成大東豐店｜長佇居不動產有限公司
📌不動產營業員證號:(107)登字第331157
📌經紀人證號：黃士齊(111)南市字第00822號
（以上資料如有誤，一律依謄本登記為主）
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