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“低於周邊同格局物件均價,434公尺到【臺中市北屯區軍功國民小學】,上學超安心,高樓層,享開闊視野,附平面車位,進出超方便”

專任寓上花園優質三房平車~地產月老邱會長

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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寓上花園
最新成交34.2萬/坪
單價
35.6萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡7年
型態電梯大樓
管理費7815元/季度
公設比44%
主建物
查看坪數說明
車位7.02坪,平面式,已含售金內
首付2成約300萬,月還款38,875元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 所屬公司住商不動產-慕義怡和加盟店
  • 經紀業名稱慕義地產開發股份有限公司

房源描述

邱先生
仲介,收取服務費
慕義地產開發股份有限公司
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🗺 生活機能與交通

  • 雙商圈加持:軍功商圈 × 東山商圈,採買、餐飲、便利店應有盡有

  • 交通優勢:緊鄰台74線,串聯北屯、太平、潭子各區,通勤節省時間

  • 公共設施:近公園綠地、學區與醫療院所,居住品質穩定

  • 日常便利:步行可達超商、早餐店、全聯/市場,生活不必繞遠路

💡 屋況與格局亮點

  • 格局方正、動線流暢,客餐廳好利用

  • 三房規劃彈性高,主臥舒適、次臥可作兒童房或書房

  • 廚衛分離、採光通風良好,居住舒適度加分

  • 隱形鐵窗設計,安全不遮景,兼具美觀與實用

✅ 適合族群與購屋理由

  • 自住首選:想要三房+平面車位的家庭,機能與交通一次滿足

  • 首換族:中高樓層視野、雙商圈生活、近快速道路,通勤與生活全面升級

  • 居安重視者:全戶隱形鐵窗與管理完善的社區,安全感到位

  • 📞 快速預約專線:地產月老邱會長0983-743554

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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.9萬(30年)

總售價1,498萬

首付 300萬(20%)

貸款 1,198萬

利息 201.5萬 (1.062%)

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北歐風21坪101萬

周邊配套

房屋地址
台中市北屯區環中東路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地

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邱先生

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