專約🌈【美術1號院 擁國際級街廓 浪漫相遇】 B3房型7樓 3房平車 合法預售換約
「美術一號院」，坐落在美術館特區明誠四路與美術東二路口的核心精華角地。基地正對43公頃的高雄美術館公園，側邊緊鄰秀拉兒童公園，享有雙公園與綠帶視野。分別規畫興建有：A棟總樓高33層-豪宅等級的「領袖區」、B、C棟總樓高30層主打中小坪數的「新銳區」的地標型大樓。今日特別推出這間與凱悅國際級飯店為鄰的B3房型7樓的精緻美宅，因取得時間為合法轉約黃金期，所以自備款極具彈性優勢，價格亦有較大讓利空間~歡迎預約洽詢~
【物件介紹】：
🔥【絕美大棟距享寬闊街景採光隱私佳】
本物件為B3 房型7 樓 ，面向 30 米明誠四路寬闊街景，加上建案主體大尺度退縮設計，實際棟距直逼 40 米，擁有無可比擬的視野感與良好採光。
🔥【帝王座向「坐南朝北」兼具「紫氣東來」氣場】
景觀陽台與主臥室面北，不僅避開了最令人頭痛的西曬問題，夏天舒適涼爽。右側朝東迎晨光，風水上更有「東方主貴」的招財格局。
🔥【正 3 房格局，空間零浪費】
從玄關進門後，完全沒有多餘的走道虛坪。客餐廳採一體化設計，開放式廚房結合餐廳，坪效發揮到極致，室內 17.5 坪卻能享有正 3 房的實用機能。
🔥【與國際凱悅飯店為鄰 為頂級地段含金量背書】
本案大樓與國際五星級「高雄凱悅飯店（Hyatt）」共構/相鄰，由全球前十大建築事務所 Aedas（溫子先大師） 親自操刀外觀設計。下樓出門即是國際級的街廓，即享飯店高質感商業氛圍，不管是款待親友來訪或日常散步，皆彰顯您的不凡身份。置產地段價值永不墜。
🔥【美術館特區核心・明星學區便利生活圈】
坐擁雙面 30 米明誠四路與美術東二路主幹道黃金角地，散步就到高美館園區。周邊緊鄰青海商圈、明誠商圈，車程 10 分鐘內直達漢神巨蛋、義享天地、Costco，並有中山國小、七賢國中雙明星學區護航，文教與生活機能無可挑剔。車程3分鐘或步行可快速通達台鐵美術館車站與內惟車站，並鄰近高雄輕軌路線。
【註】本案符合 110 年 12 月前取得之換約資格，可合法轉約。對於買方而言，此時接手能享受更具彈性的自備款成數，且無需負擔成屋階段的契稅與二次代書費用，是入主美術館極具性價比的絕佳管道。
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