1.5公里可到桃園火車站
生活機能：
傳統採買：下樓即達有60多年歷史的桃園南門觀光市場，周邊小吃、早餐店與超商林立。
綠地與休閒：鄰近南門公園（B1備有收費停車場）、民族公園與文昌公園。
學區便利：靠近桃園國中與西門國小，九年國教免接送。
交通潛力：
步行約 5 至 8 分鐘可達規劃中的捷運綠線景福宮站（G08）；距離桃園火車站約 1.2 公里，並可快速銜接至站前商圈與市府商圈。
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經紀人簡梅芳(111)新北經證字第003924號
