南崁【狀元帝寶】視野採光｜前後陽台｜雙主臥三衛浴大四房車位
景觀視野採光｜三代同堂首選｜前後陽台｜雙主臥三衛浴大四房｜前後超遠棟距採光通風極佳
✨主建物+陽台超大室內空間約39.31坪舒適空間，雙主臥三代同堂大四房，完美格局一次到位！✨
🌟案件必買五大亮點：
1.超大室內空間（39.31坪）：
主建物34.73坪+附屬建物4.58坪，室內實坪近40坪！
格局方正大四房，空間寬敞好規劃，三代同堂共享天倫之樂毫不擁擠。
2.棟距超遠・無限採光、景觀視野雙全：
高樓層極佳視野，前後雙陽台設計，陽光充沛、通風對流極佳，超遠棟距居住無壓迫感！
3.雙交流道+機場捷運A10站：
輕鬆串聯南崁交流道與林口交流道，南北往來超便利。
鄰近機場捷運A10山鼻站，開車約8分鐘，通勤、出國、往返雙北皆極具優勢！
4.優質社區與成熟商圈：
狀元帝寶知名社區，24小時物業管理（管理費僅3005元/月），公設比低至28%。
一層僅2戶，住戶單純，居住品質高。
近南美國小、南崁完全中學優質學區。近仁愛黃昏市場、全聯、美廉社…等。
中山路小公園在社區樓下、近~南崁藝文音樂廣場公園、營盤生態環保公園…等，
近社區多個公園選擇，休閒娛樂，每日採買，生活機能完善一應俱全。
5.坡道平面大車位：
固定坡道平面靠邊大車位，有開車門空間，停放愛車安心輕鬆便利。
📐房屋詳細資料：
【社區名稱】狀元帝寶
【總價】1,960萬
【地址】桃園市蘆竹區中山路133號8樓
【格局】4房2廳3衛（前後陽台、雙主臥、三衛浴）
【總登記坪數】63.46坪
主建物：約34.73坪
附屬建物陽台：約4.58坪
公共設施：15.58坪（公設比約28%）
車位坪數：8.57坪（坡道平面車位）
【樓層】8樓/共14樓（發財8樓）
🏫周邊生活機能：
學區：南美國小、南崁國中
商圈市場：中山路商圈、仁愛黃昏市場、全聯、美聯社、屈臣氏、康是美
公園綠地：中山路小公園、南崁藝文音樂廣場公園、營盤生態環保公園、五酒桶山步道
醫療機構：林口長庚醫院、家事診所
📞預約看屋／了解詳情請洽：
我是永慶莊孝傑經理
桃園在地仲介深耕服務17年
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