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“低於周邊同格局物件均價,376公尺到【臺南市南區永華國民小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

南區金華路一段靜巷透天|齊家不動產

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
20.52萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡54年
型態透天厝
管理費無
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約90萬,月還款11,682元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

免費試算
  • 所屬公司齊家不動產-東區林森直營店
  • 經紀業名稱鼎家房屋有限公司
  • 經紀人員證書字號108年登字第349515號

房源描述

鄭先生
仲介,收取服務費
鼎家房屋有限公司
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南區金華路一段靜巷透天

開價僅 450 萬(坪單價才 20 萬出頭)

適合翻修自住、置產收租,或買給首購族作為第一間房。

超級黃金地段,增值潛力大

生活機能爆棚:出巷口即是金華路商圈,全聯、全家、麥當勞隨時搞定。

明星學區公園:日新國小、新興國中,鄰近金華公園。

未來重大建設:緊鄰「碳佐麻里文創園區」(南區新地標),區域話題與發展潛力十足!

交通便利:快速銜接 86 快速道路,通勤往來極順暢。

實用空間,無坪數浪費

登記 3 樓(含 3 樓鐵皮屋頂加蓋),格局方正,目前規劃 3 房 2 廳 2 衛。

無公設比浪費,使用空間紮實。

投資/自住皆宜

自住買方:稍作整理即可擁有獨立天地的透天生活,無管理費負擔。

投資買方:低總價入手,翻修後出租或轉手,投資報酬率極佳。

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聯絡方式【齊家不動產】

專員:鄭宏祥

電話:0935-988-417

- 不動產營業員證號:(114)登字第489836號

- 不動產經紀業:鼎家房屋有限公司

- 不動產經紀人:賴瑩穎(114)南市字第01040號

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房貸參考再計算一次

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月還款1.2萬(30年)

總售價450萬

首付 90萬(20%)

貸款 360萬

利息 60.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台南市南區金華路一段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近中國城(金華路)站公車站

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鄭先生

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