【亮點】
✔ 學區：大墩國小，大墩國中
✔ 高樓層 16F／20F
✔ 坡道平面固定車位
【物件特色】
●坐擁千坪基地,大墩學區地標名宅
●交通便利,近接74快速道路,中山高,高鐵烏日站
●環抱雙公園,千坪南屯公園,萬坪文心森林公園,休閒生活佳
●位於七期南側,黎明,公益雙商圈 ,近新光三越,大遠百,家樂福,IKEA,星巴克,麥當勞,生活機能佳
●明星學區,大墩國小,大墩國中完整九年教育免煩腦
●全齡化公設,1樓規劃挑高氣派接待大廳,輕食交誼廳,多功能廚藝教室,閱覽室,健身房,空中花園,曬被區公設完善多元
●高樓層三面採光,無限棟距視野好,室內約34坪,空間大好利用
●規劃3房2廳2衛,雙衛浴皆開窗,通風採光好,附柱邊平面大車位
●輕屋齡屋況佳,可立即看屋
【社區資訊】
建商：喬立建設開發股份有限公司
營造：建興營造
完工：2018年
總戶數：123戶
車位：平面式204個
購物：全聯 楓康 思夢樂 IKEA COSTCO 迪卡儂 家樂福
市場：南屯市場
公園：南屯公園 南屯圖書館
商圈：黎明路商圈 五權西路商圈
醫療：林新醫院
交通：國道1號
公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、曬被區
（社區資料來源：591實價登錄社區頁）
【基本資料】
社區：喬立圓容
總價：3,580萬（含車位）
建物：60.82坪｜主建物31.05坪｜附屬3.32坪
樓層：16F／20F｜屋齡約8年
格局：3房2廳2衛｜坡道平面固定車位
朝向：西南
建材：鋼筋混凝土(RC)
────────────
台中廠辦小姜哥｜邏輯最清晰的數字型仲介
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店｜姜亮宇 0923-812663（LINE:@diu7445b）
我在台中生活將近一輩子，從小在地成長，對這座城市的脈動有著深刻理解。
年輕時從逢甲夜市做生意起家，培養出對市場敏感度與人性的觀察力，也讓我更懂得「什麼叫真正的需求」。
投入房地產至今17年，歷經金融風暴與多次市場循環，累積紮實的實戰經驗。
職涯橫跨富門法拍、東森房屋、有巢氏、惠雙房屋到永慶不動產，熟悉各種交易型態，特別專精於法拍屋、估價、廠辦、土地及高總價物件操作。
台中西屯、南屯、西區、北區的市場變化，我長期追蹤與分析，在鄉林皇居、由鉅大謙、元心璽苑等社區皆有實際成交與操作經驗。
多次獲得百萬、千萬經紀人榮譽，我始終相信，真正讓客戶信任的不是話術，而是「誠實、負責與細節」。
我習慣用數據與邏輯幫客戶拆解市場，讓每一個決策都有依據，而不是憑感覺進場。
在溝通上，我重視同理心與互動感，該輕鬆的時候輕鬆，該謹慎的時候絕不馬虎，確保每一筆交易在安全與專業下完成。
同時我也持續進修各類銷售與自我成長課程，因為我相信，市場在變，人也必須持續進化。
不論您是想投資、換屋，還是單純了解市場行情，我都很樂意陪您一起分析與討論。
房子不只是資產，更是人生的重要選擇。
最近市場多空交戰， 如果您正在找一位能陪你看清市場、一起做出好決策的房仲顧問，歡迎隨時聯繫，讓我們一起把房產變成資產而不是負債。
#台中廠辦
#小姜哥
#台中房仲
#南屯區 #喬立圓容 #3房 #電梯大樓 #大墩國小 #大墩國中
