◇◇小林嚴選好屋◇◇
Line ID:@skybaseball
【雙戶打通｜約94.32坪＋雙平車｜頂樓帝王戶】
降價！近百坪頂樓大宅，卻不是單一門牌高總價產品；雙門牌、雙平車、可合可分，讓自住尺度與資產規劃同時到位。
兩戶合計約94.3坪，主建物＋附屬建物約48坪，附2個平面車位
這是整個產品裡最稀有的版本。
屋主當初買下兩戶，就是為了打造自己理想中的大宅生活，
所以不是單純把兩間房子放在一起賣，
而是已經有自住型客變思維的頂樓大戶。
兩戶打通後，空間尺度接近百坪，
可以規劃大客廳、大餐廳、獨立書房、雙主臥、長輩房、收納室，
甚至保留兩戶各自出入口，讓家人之間既能住在一起，又保有生活隱私。
最重要的是，這是「兩個門牌」的產品。
對想買大坪數、又擔心單一豪宅總價門檻與貸款限制的買方來說，
雙門牌配置讓資產規劃、貸款承作、未來分戶處理，都比單一高總價大戶更有彈性。
你可以把它當成一戶近百坪頂樓帝王大宅，
也可以把它視為兩戶獨立資產來配置。
這種產品，市場上不是常常有。
因為它同時具備：惠宇品牌、機捷特區、15樓頂樓、雙平車、雙門牌、可合可分的空間彈性。
✅ 約94.3坪大尺度空間
✅ 主附約48坪，室內感受大器
✅ 15樓頂樓帝王視野
✅ 兩戶打通，空間規劃更自由
✅ 雙平面車位
✅ 雙門牌配置，資產與貸款規劃更有彈性
✅ 適合高資產家庭、三代同堂、企業主、重視隱私與尺度感的買方
🌿【惠宇碧柳 Mori｜北屯機捷特區・森林系質感宅】
有些社區，不只是走進大廳漂亮而已，
而是你一回家，整個人的節奏都會慢下來。
🏡 惠宇碧柳 Mori
位在北屯機捷特區、詔安街生活圈，是惠宇機構在機捷特區推出的指標作品之一。基地約2,198坪，規劃約300戶純住宅，無店面干擾，社區出入單純，也保有惠宇一貫重視的建築質感與生活細節。
🌳 這個社區最迷人的地方，是它把「綠意」做進生活裡。
走進社區，迎面而來的是大樹、流水、石景與中庭景觀，像是把城市裡少見的森林感，搬進每天回家的路上。不是制式的大樓公設，而是一種讓人願意慢下來、願意停留的生活氛圍。
📍 對很多買方來說，機捷特區很方便，但也會擔心大樓密度高、採光壓迫、生活感不夠放鬆。惠宇碧柳難得的地方，在於它同時擁有北屯機捷的發展題材、好市多生活圈的便利性，又保留了中庭綠意與純住宅的安靜感。
✨ 社區規劃2房、3房到部分4房產品，坪數帶約30～62坪，適合首購小家庭、換屋族，也適合重視品牌、地段與保值性的買方。全區平面車位規劃，對未來自住與轉手性都有加分。
🛒 生活機能方面
鄰近好市多、大買家、全聯、文心崇德商圈、捷運綠線、機捷特區生活圈，採買、交通、通勤與休閒都相當便利。學區則鄰近東光國小、北新國中，對有小孩的家庭來說，也是不錯的居住條件。
☕ 公設部分
惠宇碧柳延續品牌一貫細膩度，包含迎賓大廳、中庭花園、健身空間、閱覽空間、影音／多功能空間等，整體不是只做「看起來很豪華」的公設，而是把日常會用到、會感受到的生活品質放進去。
真正好的社區，不只是地段好、品牌好，
而是每天回家的那一刻，你會覺得——這裡讓生活變舒服了。
🌿 惠宇碧柳 Mori
適合正在尋找北屯機捷特區、惠宇品牌、森林系中庭、純住宅質感社區的買方。
如果你想找的是一間方便生活、安靜回家、未來也有保值性的房子，
這個社區，值得你親自來感受。
🐀歡迎來電預約賞屋您的房地產神隊友｜小林 0988-201-009
==============
傾聽您需求，成就家的開始 | 您最佳的房地產神隊友
您好，我是林彥毅，也可以叫我小林0988-201-009。
Line ID : @skybaseball
國家考試合格不動產經紀人（投縣字第00226號）
18年房地產經驗，10年台北直營房仲歷練，專精高總價買賣與客製化服務
南投草屯在地囡仔，熟悉中部市場
超能奶爸 + 柴犬毛孩家庭，更懂家的價值
喜歡棒球、電影、旅遊，曾擔任壘球隊隊長、棒球隊副隊長
對我來說，每一次成交，不只是房子的轉手，而是一段美好生活的開始
小林，傾聽您的需求，讓您買得安心、賣得放心！
2011年百萬經紀人
2012年四百萬經紀人
>台北市松山區業績達成率NO1
2013年二百萬經紀人
>台北市松山區業績達成率NO1
2014年二百萬經紀人
>上半年全公司業績超越巔峰
2015年百萬經紀人
2017年百萬經紀人
2019年百萬經紀人
2020年百萬經紀人
>全公司二月份業績TOP1
>21世紀中區上半年業績超越顛峰
>21世紀中區全年度業績超越顛峰
2021年百萬經紀人
>21世紀中區全年度業績超越顛峰
2023年住商不動產水湳文心店擔任店主管
2023年百萬經紀人
>住商中彰雲投區績優經紀人
2024年百萬經紀人
>2025年一月圓桌團隊TOP1經紀人
>2025年二月圓桌團隊TOP1經紀人
2026年百萬經紀人
>2026年二月圓桌團隊TOP1經紀人
>2026年第一季住商業績超越顛峰
>2026年四月圓桌團隊TOP2經紀人
