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💰【投資亮點】
・現有租客長期穩定居住，目前持續收租中，租金8000元租期至明年116/6/19
・買下即可延續出租，省去重新招租空窗期
・東區難得大坪數套房，此總價入手門檻相對親民
・自住、收租皆適合，投資先買地點更重要
🏠【室內特色】
・室內空間寬敞，不是一般小套房格局
・進門設有玄關及流理台，生活機能完整
・可依需求規劃成兩個使用空間
・房間與床鋪位置可適度區隔，增加生活隱私與空間感
・大坪數好運用，收納、休息空間更加充足
📍【地段優勢】
・位於東區榮譽街生活圈
・周邊全家、7-11、餐飲店家選擇多
・日常採買、用餐都相當方便
・生活機能成熟，租屋需求穩定
・平交道走路歷史，鐵路地下化後，區域發展值得關注
🛎️【社區管理】
・管理室可代收包裹，機車可停地下室
・不用追垃圾車，日常生活更加輕鬆
・適合上班族、學生或不想被倒垃圾時間綁住的住戶
✨【適合這樣的您】
✔ 想找現成收租物件
✔ 希望買下後可直接延續出租
✔ 預算有限，但想佈局台南東區
✔ 重視生活機能與出租便利性
✔ 想找空間比一般套房更大的產品
✔ 自住、置產、出租皆可考慮
⚠️【現況提醒】
・公共走廊目前有鄰居堆放部分雜物
・此為社區公共空間現況，提前誠實告知
・可接受現況的買方，再安排現場賞屋了解
📌【照片補充說明】
目前物件室內現況尚有承租方較多雜物，
為讓大家更清楚了解空間、格局，照片採 AI 淨空示意呈現。
實際屋況照片line之後傳照給您了解。
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📞 歡迎預約賞屋
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👩💼 吳思潔（100）登字第181526號
