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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交2房戶,288公尺到【臺鐵內惟站】,高樓層,享開闊視野”

🔥美術白天鵝|高樓永久棟距|奶油風兩房平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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美術白天鵝
2房最新成交2筆
單價
44.18萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡2年
型態電梯大樓
管理費1890元/月
公設比50%
主建物
查看坪數說明
車位6.45坪,平面式,已含售金內
首付2成約260萬,月還款33,683元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

免費試算
  • 經紀業名稱凱璿淳鑫不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號109年登字第377956號

房源描述

丁炫明
仲介,收取服務費
凱璿淳鑫不動產有限公司
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✔️ 北美術館核心生活圈,周邊餐飲、採買及休閒機能成熟
✔️ 高樓層面永久棟距,陽台視野舒適,採光通風良好
✔️ 全屋奶油風質感裝潢,色調溫柔耐看,屋況佳可直接入住
✔️ 收納空間完整規劃,小坪數也能維持清爽生活感
✔️ 兩房格局,適合首購、新婚夫妻或小家庭
✔️ 附一格 B3 平面車位,停車免繞機械設備
✔️ 車位具充電樁設置條件,實際申請依社區管委會規範
✔️ 屋齡僅約 2.8 年,社區外觀及公共空間新穎
✔️ 豐富公設規劃,包含室內游泳池、健身房、親子遊戲室、KTV、閱覽室及曬被區
✔️ 在家就能滿足運動、休閒與親子生活需求

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屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

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月還款3.4萬(30年)

總售價1,298萬

首付 260萬(20%)

貸款 1,038萬

利息 174.6萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區美術東四路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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