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“低於周邊同格局物件均價,726公尺到【南京三民站】,總面積48.22坪,採光通風極佳”

民生社區指標大樓|低公設電梯宅🏠住商_張怡婷

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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民生百樂大廈
最新成交89.1萬/坪
單價
88.93萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途集合住宅
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡50年
型態電梯大樓
管理費2880元/月
公設比9%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約858萬,月還款111,302元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號102年登字第238445號

房源描述

張怡婷
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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📖 地段優勢

走出家門,迎面而來的是民生社區特有的綠意林蔭與舒緩步調。

位處民生東路五段核心地段,日常採買與休閒都在散步可達的生活圈內。

成熟寧靜的純住宅氛圍,為繁忙的都會日常保留一份純粹的安定感。

✦ 坐落民生東路五段生活圈,地段指標性高

✦ 民生社區綠意圍繞,居住環境鬧中取靜

✦ 鄰近富錦公園,散步放鬆隨時成行

🛋 居住亮點

✧ 公設比僅約8%,室內實用空間相對實在

✧ 社區電梯即將換新,出入搭乘更安心

✧ 24小時管理,提供垃圾代收服務,免去追垃圾車的煩惱

📖 生活機能

✦ 富錦公園就在周邊,享受綠意林蔭休憩日常

✦ 鄰近東社市場,生鮮食材採買選擇多元

✦ 民生東路五段商圈成熟,各式餐飲與生活機能完整

🏡 這個家,適合這樣的你

早晨在綠蔭映照的街道中出門,展開從容的一天;

傍晚散步到市場或周邊商圈,輕鬆打點一家人的晚餐;

假日的午後,牽著家人到富錦公園散步呼吸新鮮空氣——

在低公設的扎實空間裡,把步調放慢,享受真實安穩的日常生活。

💬 看屋前,你可能想知道

✧ 社區平常如何管理、垃圾怎麼處理?——社區為24小時管理,並有代收垃圾服務,日常起居省心便利。

✧ 大樓電梯設備狀況如何?——社區電梯即將進行換新工程,提升日常進出品質與安全性。

✧ 未來有交通題材嗎?——鄰近未來規劃之民生汐止線出口,長遠交通便利性可期。

🤝 給屋主的一段話

您剛剛讀到的文案編排與看到的照片,都是我們為每一位委託屋主用心整理呈現的成果。

您的房子,也值得這樣被認真對待。

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🏠 住商不動產|仁愛光復加盟店

👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員

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👤 許嘉峯 專案經理

📞 0988-588-699

自96年投身房仲業,近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學|不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院|稅務規劃訓練班

● 淡江大學|室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學|電子商務行銷研習班

● 台灣大學|資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

● 嘉義大學畢業

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月還款11.1萬(30年)

總售價4,288萬

首付 858萬(20%)

貸款 3,430萬

利息 576.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市松山區民生東路五段138巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近六張犁捷運站

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