🏡 台中太平慶吉公園大地｜專任1088萬正三房平車
🔥 專任降價110萬！1088萬買正三房＋雙衛浴＋坡道平面車位！
💰 最新開價：1088萬元｜價格可談
📉 原開價：1198萬元｜降價110萬元
💵 自備款：約262萬元起（貸款8成試算）
🏠 社區：慶吉公園大地
📍 地址：台中市太平區樹孝路101號
📐 權狀建坪：約36.88坪（含車位）
🏡 主建物：約24.95坪
🛏 格局：3房2廳2衛
🏢 樓層：4樓／總樓高13樓
🚗 車位：坡道平面車位
✨ 屋況：維持良好
🏘 社區總戶數：257戶
🏡 屋齡：約35年
🛒 生活圈：樹孝商圈、中山路商圈
⚠️ 重要提醒：本戶電梯無法直接抵達，需經轉梯動線，實際通行方式請現場確認。
⭐ 七大必看特色
✅ 專任委託｜1088萬正三房平車
原開價1198萬元，最新調整為1088萬元。
一次降價110萬元！
完整三房格局，加上坡道平面車位，適合重視房間數與停車便利性的家庭。
✅ 3房2廳2衛｜家庭空間完整
客廳、餐廳及三間臥室各有獨立生活空間。
三間房可依需求安排：
✔ 主臥室
✔ 兒童房
✔ 長輩房
✔ 書房或工作室
雙衛浴配置，減少家人早晨盥洗等待的時間。
✅ 主建物24.95坪｜實用居住尺度
權狀建坪約36.88坪，主建物約24.95坪。
可以實際比較客餐廳大小、房間配置及收納空間。
對想從兩房換三房的家庭而言，值得親自了解。
✅ 坡道平面車位｜家庭停車方便
本戶附坡道平面車位。
無須操作機械升降設備，開車通勤、家庭採買與搬運生活用品更加便利。
※車位產權、位置與實際尺寸以權利文件及現場為準。
✅ 樹孝＋中山雙商圈｜採買便利
位於太平樹孝路成熟生活圈。
周邊可利用：
✔ 樹孝商圈
✔ 中山路商圈
✔ 全聯福利中心
✔ 傳統市場
✔ 餐飲、超商及生活服務
日常採買與外食選擇多元。
✅ 太平交通動線｜往返市區方便
可利用樹孝路、中山路及周邊主要道路。
也可銜接台74線快速道路，往返太平、北屯及台中其他區域。
適合平時開車通勤的買方。
✅ 257戶成熟社區｜管理運作可了解
社區總戶數257戶，已有長期管理及居住使用經驗。
購屋前可進一步了解社區維護、管理費、公共設施及電梯設備狀況。
⚠️ 看屋前必看｜電梯需轉梯
這間雖然位於有電梯的社區，但電梯無法直接抵達本戶。
須依社區實際動線轉梯或通行，是否需行走樓梯、轉乘距離與便利性，建議看屋時親自體驗。
💰 購屋自備款試算
房屋總價：1088萬元
假設貸款8成：870.4萬元
基本頭期款：217.6萬元
購屋雜費預抓4%：43.52萬元
👉 預估現金準備：261.12萬元
👉 建議準備約262萬元起！
※貸款8成與雜費4%為假設試算，實際銀行鑑價、貸款成數及交易費用，以銀行與個別條件為準。
🔥 專任降價110萬！1088萬正三房雙衛＋坡道平車！
想在太平樹孝生活圈尋找完整三房，希望有兩套衛浴、主建物空間實用，又需要平面車位？
這間慶吉公園大地值得親自安排賞屋！
💰 最新開價1088萬元｜價格可談！
📞 專任預約賞屋｜葉士賢 0932-517-961
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一品不動產經紀股份有限公司
經紀人：黃永隆（113彰縣字第324號）
營業員：葉士賢（114登字第501098號）
※實際坪數、格局、車位、電梯動線、屋況及相關權利，以建物謄本、現場現況與不動產說明書為準。
